某现代物流中心项目立项建设 可行性评价评估报告.doc

XX县第一汽车运输有限公司 现代物流中心项目可行性研究报告 XX市工程咨询院 目 录 1 项目总论 1 1.1 项目名称 1 1.2 承担单位 1 1.3 承担单位负责人 1 1.4 项目单位概况 1 1.5 项目建设地点 2 1.6 项目建设内容及规模 2 1.7 简要研究结论 3 1.8主要经济技术指标及财务汇总表 4 2 编制依据、原则和范围 2 2.1 编制依据 2 2.2 主要设计原则 2 2.3 可行性研究报告研究的范围 3 2.4 编制目的 3 3 项目建设的背景及必要性 4 3.1 项目建设的背景 4 3.1.1 现代物流业产业化发展 4 3.1.2 国内外电子商务现状与发展趋势 5 3.2 项目建设的必要性 6 3.2.1 符合国家产业政策 6 3.2.2 符合国家《关于促进我国现代物流业发展的意见》的通知的精神 6 3.2.3 当地大企业集团对建设物流中心的迫切需要 7 3.2.4 有利于推动当地物流行业的发展 7 4 物流市场分析及预测 9 4.1 物流市场分析 9 4.2 市场预测 9 5 建设条件及选址 11 5.1 区位及交通条件 11 5.2 经济条件 12 5.3 公用设施条件 12 5.4 城市自然条件 12 5.4.1 城市性质与规模 12 5.4.2 地形与地质 13 5.4.3 水文 13 5.4.4 资源 13 5.4.5 气象气候 14 5.5项目选址 15 6 建设方案 16 6.1 项目建设的指导思想、原则 16 6.1.1 发展现代物流的指导思想 16 6.1.2 发展现代物流的指导原则 16 6.2项目功能和建设内容 17 6.2.1 项目功能 17 6.2.2 建设内容 17 6.3 设计方案 18 6.3.1 设计的指导思想和设计原则 18 6.3.2 技术设备方案选择的基本要求 18 6.3.3 建设方案 21 6.4 物流管理信息系统建设方案 22 6.4.1 建设目标和建设原则 22 6.4.2 总体设计 24 6.4.3 应用系统设计 25 7 环境保护及综合治理 28 7.1 执行标准 28 7.2 项目建设概况 28 7.3 施工期主要污染物及其控制措施 28 7.3.1污染物产生情况 28 7.3.2 防治措施 29 7.4 营运期主要污染物及其防治措施 29 7.4.1 污染物产生情况 29 7.4.2 防治措施 30 7.5 环境影响分析 30 8 节 能 31 8.1 用能标准及节能设计规范 31 8.2 能源消耗种类和数量分析 31 8.3 能源供应状况分析 31 8.4 能耗指标 31 8.5 能源管理 31 8.6 节能措施和节能效果分析 32 8.6.1 措施综述 32 8.6.2 效果分析 33 9 消防和绿化 34 9.1 主要设计依据 34 9.2 建筑结构、设备及安全管理 34 9.2.1 建筑结构 34 9.2.2 设备选型 34 9.2.3 安全管理 34 9.3 消防措施 35 9.3.1 消防通道 35 9.3.2 消防设计 35 9.3.3 电气防爆、防雷、防静电接地 35 9.4 绿化 36 10 劳动保护、安全、卫生 37 10.1 设计依据 37 10.2 设计中采用的主要标准 37 11 企业组织和劳动定员 38 11.1企业组织 38 11.2 劳动定员 40 11.2.1 劳动定员编制的原则 40 11.2.2 劳动定员 40 11.2.3 人员来源 40 11.3 人员培训 40 12 项目实施计划 41 12.1项目实施原则与步骤 41 12.2项目组织机构与分工 41 12.3 项目履行单位的选择 42 12.4招标及施工安装 42 12.5项目调试与试运转 42 12.6项目实施进度计划 43 12.7 实施办法 45 13 招（投）标 46 13.1招(投)标依据 46 13.2招(投)标原则 46 13.3投标、开标、评标和中标程序 47 13.4评标委员的人员组成和资质要求 48 14 投资估算和资金筹措 49 14.1 投资估算 49 14.1.1 工程投资概况 49 14.1.2 估算依据 49 14.1.3 投资估算的有关说明 49 14.2 资金来源 51 15 经济效益评价 52 15.1 项目概况 52 15.2 基本数据 52 15.2.1 资本金 52 15.2.2 实施进度 52 15.2.3 投资估算 52 15.3 财务评价 52 15.3.1 项目收益 52 15.3.2 产品成本估算 53 15.3.3税金及附加 54 15.3.4 利润 54 15.3.5 投资回收期估算 54 15.4 不确定性分析 54 15.4.1 盈亏平衡分析 54 15.4.2 敏感性分析