二级建造师(法律法规)讲义第二部分(12.11宫老师).pdfVIP

第二部分：建设工程核心法规 2.1建筑法（1060P27）——办证、三包、监理 主要包括：建筑许可、工程发包承包、工程监理、安全生产、质量管理等方面的规定 2.1.1施工许可制度（1061P27）★★★★ 概念 由国家授权的有关建设行政主管部门（发证），在施工前，依建设单位（办证）申请，对是 否符合法定的开工条件进行审查，符合条件的发给施工许可证，允许建设单位开工建设的制 度 法 1用地批准手续 用地要申请，向有权土地行政主管部门申请，本级人民政府批准 定 条 2建设用地规划 划拨土地：先取得规划许可证，再申请用地 件 手续 出让土地：规划条件是土地出让合同组成部分；签订土地出让合同后，办 理建设用地规划许可证 3拆迁进度 以满足施工要求为标准 4确定施工企业 注意：有以下情况的所确定的施工企业无效： ○1没有按规定招标；○2没有按规定公开招标；○3肢解发包；○4不具资质 5有经审查图纸 设计文件依设计深度分为：方案、初步、施工图设计文件； 资料 施工图设计文件必须经过规定的审查 6有保证质量和 提交相关资料；应当监理的