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徐州概况 徐州市位于华北平原的东南部 徐州历史悠久，6000多年前，徐州的先民就在此生息劳作 原始社会末期，彭城自始。辖5区6县 国民经济稳定快速发展，综合实力进一步增强 全市生产总值（GDP）1212.15亿，比上年增长14.3% 人均GDP13697元，增长14.8%。经济结构调整取得进展 城市化水平进一步提高，年末全市城市化率达到44.1%，比上年上升2.1个百分点 城市居民消费价格总水平比上年增长2.2%，其中居住3.3% 城市建设成效显著，全市城市建设投资50亿元 私人车辆增长较快，年末民用汽车拥有量11.55万辆，其中私人汽车7.33万辆，增长26.6% 第三产业，邮电通信业快速增长，旅游业发展加快 固定资产投资快速增长，全年全社会固定资产投资完成601.31亿元，比上年增长35.0%，增幅比上年提高18.7个百分点 投资结构继续优化，第三产业投资比重加大，其中房地产开发投资46.81亿元，增长51.4% 全年城市居民人均可支配收入突破万元，达11185.30元 城乡居住条件继续改善，全年城镇投资竣工住宅建筑面积210.43万平方米，比上年增长126.7%，年末城市居民人居住房建筑面积23.31平方米，比上年末增加2.5平方米 年末全市户籍人口925.31万人，市区人口179.87万人 2006年一季度徐州房地产市场分析政策因素是2006年徐州房地产市场最值得关注的议题