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收益法评估技术说明 收益法简介 收益法是基于预期和收益原则，结合企业的历史经营收益和现有发展趋势以及未来发展前景，对企业未来经营期的收益进行预测，按照一定的折现率进行折现，然后累加求和，据以确定被评估企业价值的一种评估方法。 收益法的评估基础和前提条件是企业的产品或者服务比较明确，企业的历史背景和市场竞争比较清楚，企业未来发展方向和发展目标确定，企业产品或者服务的未来收益可以预测，支持企业未来收益预测的依据比较充分等。经过我们的分析，北京国信金证网络有限公司股权价值的评估方法符合收益法评估原则，为此，本次评估选用收益法作为评估方法之一。 收益法现值法概述及应用 （一）收益法概述 作为一个有生命力的持续经营的整体企业，其真实、内在的价值最终取决于整体企业为所有者或产权主体所能创造的未来收益，而未来收益能力只能预测，不能确知；且未来收益的预测数额不直接等同于当前企业价值，要根据收益的时点远近折算为现值。收益现值法是通过估算被评估企业在未来的预期收益，并采用适当的折现率折现成基准日的现值，求得被评估企业在基准日时点的公允价值。 在采用收益现值法评估中，要求被评估企业价值内涵和运用的收益类型以及折现率的口径必须是一致的。 1、关于收益类型——权益自由现金流量 本次评估采用的收益类型为企业股权资本所产生的经营性自由现金流，自由现金流等于企业的无息税后净利润（即将公司的利润总额扣除实付所得税税