别墅与商业街产品总体规划设计书范本.pdfVIP

森林半岛三期设计任务书 （一）规划设计要点 一、设计范围： 土地面积 57589.2 ㎡（86.38 亩）项目用地位置及范围见附图一。 二、地块介绍： 本地块东临丰庆路，南临银河股份公司，北临暗涵，西临森林半岛一二期。 三、规划设计条件 详见附件二。 四、功能要求： 1、 地块分为两部分，分别设计成商业街和别墅类住宅。 2、 临丰庆路设计为 1.5—2 万㎡商业街，商业街业态以餐饮为主； 3、 商业街设计时要注意商业业态的功能布置，规划时要考虑商业建筑与景观的结合； 4、 别墅住宅的设计要考虑满足基本功能的基础增加室内空间的变化， 五、小区产品定位住宅定位为高档别墅区，商业定位为特色高档餐饮街 六、设计任务时间要求 住宅部分： 内容 时间 设计阶段 汇报内容 备注 序号 概念性方案三个，包 设计内容以设计 1 2006.2.26 概念性方案汇报 括总平面图、户型、 任务书为依据 各项经济指标 以设计任务书和 方案一本，单体效果 2 2006.3.26 方案第一轮汇报 经甲方确认概念 图 的方案为依据 以设计任务书和 方案一本，鸟瞰效果 3 2006.4.17 方案第二轮汇报 甲方书面意见为 图，单体效果图 依据 方案一本，鸟瞰效果 以设计任务书和 4 2006.4.30 方案最终汇报 图、单体效果图 甲方书面意见为 1 依据 注：各阶段方案设计的深度以建筑工程设计文件编制深度规定要求为准。 七、设计工作的技术规范、标准 1、交付的设计文件应符合现行工程设计技术规范、规定及标准； 2、设计选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当考虑到地方材料的运用，并应结合 考虑成本的控制，选定的材料需经甲方书面同意，且其质量必须符合国家规范、标 准的要求；