南宁泛北城市信息技术有限公司中国-东盟科技园项目立项建设可行性分析论证报告.doc

中国—东盟科技园项目可行性研究报告 建设单位：南宁泛北城市信息技术有限公司 编制单位：南宁市工程咨询规划事务所 编制时间：二〇〇九年五月  目 录 第1章 项目总论 １ 1.1 １ 1.1.1 １ 1.1.2 １ 1.1.3 １ 1.1.4 １ 1.1.5 １ 1.2 ２ 1.3 ２ 1.4 ４ 1.5 ４ 1.5.1 ４ 1.5.2 ５ 1.6 ６ 1.7 ６ 1.8 ８ 第2章 项目投资必要性分析 ９ 2.1 ９ 2.2 ９ 2.2.1 ９ 2.2.2 １０ 2.2.3 １０ 第3章 行业市场及现状分析 １２ 3.1 １２ 3.1.1 １２ 3.1.2 １２ 3.1.3 １３ 3.2 １４ 3.2.1 １４ 3.2.2 １５ 3.2.3 １６ 3.2.4 １７ 3.3 １７ 3.4 １７ 3.5 １８ 3.6 １８ 3.7 -东盟贸易间信息产业行业现状 １９ 第4章 项目建设方案 ２１ 4.1 ２１ 4.1.1 ２１ 4.1.2 ２３ 4.1.3 ２４ 4.1.4 ２４ 4.2 ２５ 4.2.1 ２５ 4.2.2 ２５ 4.2.3 ２５ 4.2.4 ２５ 4.2.5 ２５ 4.2.6 ２６ 4.3 ２６ 4.3.1 ２６ 4.3.2 ２７ 4.3.3 ２８ 4.3.4 ３０ 4.3.5 ３１ 4.4 ３２ 4.4.1 ３３ 4.4.2 ３９ 4.4.3 ４０ 4.4.4 ４０ 4.4.5 ４１ 4.5 ４１ 第5章 产品服务及业务模式分析 ４３ 5.1 ４３ 5.1.1 ４３ 5.1.2 ４３ 5.1.3 ４４ 5.1.4 ４４ 5.1.5 ４４ 5.2 ４５ 5.3 ４６ 5.4 ４６ 5.5 ４８ 5.5.1 ４８ 5.5.2 ４８ 第6章 项目建设环境安全 ５０ 6.1 ５０ 6.2 ５０ 6.3 ５０ 第7章 项目组织与实施管理 ５２ 第8章 投资估算与资金筹措 ５３ 8.1 ５３ 8.1.1 ５４ 8.1.2 ５４ 8.2 ５７ 8.3 ５７ 8.4 ５７ 8.5 ５７ 8.6 ５８ 第9章 财务评价 ５９ 9.1 ５９ 9.2 ５９ 9.2.1 ５９ 9.2.2 ６０ 9.2.3 ６１ 9.2.4 ６２ 9.2.5 ６３ 9.2.6 ６３ 9.2.7 ６３ 9.3 ６４ 9.3.1 ６４ 9.3.2 ６６ 9.3.3 ６７ 9.4 ６８ 9.4.1 ６８ 9.4.2 ６８ 9.4.3 ６９ 第10章 可行性研究结论与建议 ７０ 第11章 附件 ７１ 11.1 1：园区企业总产值估算表 ７２ 11.2 2：收入估算表 ７２ 11.3 3：总成本费用估算表 ７４ 11.4 4：利润表 ７５ 11.5 5：项目投资现金流量表 ７６ 11.6 6：财务评价指标汇总表 ７７ 11.7 7：网络数据中心建设费用估算表 ７８ 8号面积为14158.04平方米（约23亩）的建设用地（土地使用证编号：南宁国用【2007】第443727号），有效的解决了中盟科技园建设用地的瓶颈，为中盟科技园建设创造了良好的基础。 9月，公司组织东盟专家以及公司管理层考察团赴东盟考察信息产业科技园区，了解东盟发达国家同行业的先进方法与经验。 2007年5月，南宁泛北城市信息技术有限公司组织专家及公司管理层人员到南京、苏州、大连、北京、青岛、廊坊等地考察信息产业园区。 2007年7月，公司就在南宁市高新区投资建立中盟科技园编制项目策划书。并委托AA国际都市建筑设计咨询（北京）有限公司完成了《中盟科技园概念规划设计》。 2007年8月，中盟科技园开始动工建设。 2008年，为建设外包企业创业投资和融资服务平台，引入了广西中盟世纪创业投资管理有限公司（简称中盟创投）。中盟创投发起设立了广西区内首支创业投资基金——中盟基金1号。中盟基金1号的基金总额目前为3000万元，主要投资软件和信息服务外包企业。 2008年4月，为建设外包人才培训服务平台，中盟创投公司投资成立了广西思维教育有限公司开展外包人才培训业务，首届对日软件外包工程师培训班已经于2009年3月毕业。 2008年12月，中盟科技园2号楼的建设完成。 2008年，外包共性技术支撑服务平台的建设工作开始调研和前期准备，目前已经进入设计、实施阶段。 项目投资必要性分析 软件与信息服务外包的基本概念 软件与信息服务外包是一种依托于信息技术的服务模式，是指企业为了将有限的资源专注于核心竞争力，由外部专业服务商的知识劳动力使用信息技术手段来完成原先由企业内部承担的