榆林小保当煤矿年生产经营30万m3预拌混凝土项目立项建设可行性分析论证报告.docVIP

第一章 总论 一、项目名称、承办单位 项目名称：榆林小保当煤矿年生产经营30万m3预拌混凝土项目 二、项目背景 我国预拌混凝土搅拌站（厂）于七十年代初开始发展。二十多年来，由于建设规模持续扩大，尤其是北京市和东南沿海地区一些城市建设高速发展，各级建设行政主管部门和城市也采取一些扶植政策和措施，使城市预拌混凝土产量以每年20%幅度递增。 预拌混凝土项目是国家建设部在[1994]490号文《建筑业重点推广应用10项新技术》中被列为重点推广项目。“八五”期间，国家专拨专项贷款5亿元之多支持施工企业发展该项目，国家建设部[1996]193号文印发了《关于加快预拌混凝土发展的若干意见》，提出“九五”期间预拌混凝土应遵循“巩固东部，发展西部”的方针，要求中西部地区的省会城市要积极创造条件建立预拌混凝土站（厂），使我国城市预拌混凝土有一个较快发展。 随着西部大开发的不断深入进行，榆林及周边的建筑市场规模迅速扩大，基础建设也以前所未有的速度发展。神木县作为全国百强县，近年建设量大量增加。尽管目前神木已经拥有5家商混站，但是还是远远不能满足神木的商品混凝土需求。据此，我们通过调查和论证，建设了年产30万m3的预拌混凝土搅拌站项目，具有较好的市场前景。 三、投资形式和可行性研究概要及结论 1. 内容概要 新建企业名称 产品规模：年产30万立方米的预拌混凝土 （3）投资总额及投资形式：本项目投资总额为2600万元，其中固定资产投资1600万元，流动资金1000万元；土地由新组建的企业租赁。 （4）经营范围：生产销售各种强度等级的混凝土 （5）劳动定员：企业劳动定员为51人 （6）投资利润率为： 73.2% （7）投资回收期为： 1.37年 （8）盈亏平衡点为： 6.34万m3 2. 结论 经过广泛的咨询、调查、论证和财务分析表明，该项目是可行的。 3. 风险 此项目的关键在于市场的准确把握，若达产在20%以下，项目面临亏损。 第二章 市场预测和拟建规模 一、市场供需情况和市场分析 预拌混凝土也称商品混凝土，其特点是集中拌制、商品化供应。我国预拌混凝土与经济发达国家相比尚属起步阶段，榆林预拌混凝土属于成长期。我国已建成的预拌混凝土站（厂），大多属建筑施工企业或企业集团管理，而经济发达国家预拌混凝土已成为独立的新兴行业，有许多混凝土工程公司专门生产和供应预拌混凝土，并承包建设项目中的混凝土工程，预拌混凝土已普遍使用，一般占混凝土工程总量的90%以上。据统计，1995年我国建成预拌混凝土站（厂）616个，预拌混凝土企业年设计生产能力为6000万m3，而年实际产量为2600万m3。全国预拌混凝土占现浇混凝土的比例还不到10%。根据当前我国的经济发展速度和运行势态，预拌混凝土趋于热销阶段，并从大城市向中等城市方向发展，特别是中西部地区的省会城市和计划单列市场急切要求发展预拌混凝土生产和供应。国家建设部为了鼓励引导混凝土项目的发展特下文要求各部委施工企业承建的国家重点工程建设项目、各大中城市的重要城市建设设施，预拌混凝土应不低于混凝土总量的80%。混凝土用量超过2万立方米的工程建设项目和一次性混凝土用量超过100m3的工程均应使用预拌混凝土，使我国预拌混凝土市场发展迅猛。 今年以来，由于国家拉动内需政策的落实，再加上榆林市城市建设发展的需要，榆林市各搅拌站生产任务都比较饱满，回款较好，客户对市场比较乐观，预计榆林市商品混凝土市场还有5-10年的发展期。 二、建设规模 1. 产品方案 根据国内市场动向确定生产和销售 （1）普通混凝土（等级有C25、C30、C35、C40、C45、C50） （2） 抗渗混凝土（等级有C25S8、C30S10、C35S20、C40S20） （3）高强混凝土（等级有C55、C60、C70、C80、C100） 2. 生产规模 根据国家建设部在建[1996]193号文的要求即：混凝土搅拌站（厂）规模不宜过大。除混凝土用量很大的大型建设项目和建设规模很小的城市外，一般预拌混凝土搅拌站（厂）的年生产能力应在30-50万m3之间，该项目以销定产，拟定该项目生产规模为年产各类混凝土30万m3。 其中：年生产普通混凝土300000m3。定价为390元/m3，全年销售收入11700万元。 第三章 建设条件和厂址 一、地理位置及交通运输条件 项目建于神木县市郊，地理位置优越，交通便利。 二、通讯、供水、供电 该项目通讯、供水、电力均按规划来满足生产。 第四章 环境保护和安全防护 一、环境保护和安全防护 该项目的厂址选择不属于风景区、文化区和市区的主要街区，并且该项目的生产设备先进（三一设备），整个工艺流程无工业污染，无三废排出，只有少量灰尘和微小噪音，符合国家环保标准，对环境及人体无危害作用。 二、劳动保护 1、职工岗前培训计划