2015二级建造师建设工程法规口诀及100个考点推荐★★★损.pdfVIP

建造师辅导过关系列二 考前冲刺 2015二级建造师法规 记忆口诀+高频考点 1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类） 2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则 3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般 4.表见代理有效条件：无权有效无意 有理 5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签 （履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、 签约） 6.强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W 施工单项200w总投资3000w） 7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物 8.强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区） 9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核 10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放） 11必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑 12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表） 程 13.劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应） 14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞 弊） 15劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、 法律规章） 宏 16庭审质证顺序：先人（证）后物（证） 17仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意 18施工单位申领许可证：稍安勿躁 19建设单位：施工许可证 20三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用） 兴 21安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资 配专员，特安全 22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括： 监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是 要听的哦） 23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝 (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容 ；(二)有完整的技术档案和施工 管理资料 ；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报 告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五) 有施工单位签署的工程保修书。 24.办理施工许可证的条件：徒弟备礼35（烟）安置师祖萧何 ○1、用地批准手续○2、取得规划许可证 ○3、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要 ○4确定施工企○5有经审查图纸资料 ○6有保证质量和安全的具体措施 ○7建设资金落实（钱30，50％）○8强行监理○9消防审核 1 5 第 页共 页 建造师辅导过关系列二 考前冲刺 100考点100%过关 1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。 2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商 品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。 3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。 4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。 5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。 6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新 办理开工报告。 7、勘察分综合(甲级)，行业(甲乙丙级)，设计分综合(甲级)，行业专业(甲乙丙 丁级)，监理分综合(不分级)、事务(不分级)、专业级(甲乙2丙3)。 8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。 9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。 10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。 11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。 12、招标文件发售时间最少5个工作日。 13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发