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《中华人民共和国合同法》讲座 黄 建 球　律 师 广东智洋律师事务所 　  合同法框架 总则－－关于合同的一般性、普遍性原则 分则－－包括买卖合同等１５种合同的个 性化规定。 合同法的四大基本原则 公平合理原则 诚实信用原则 等价有偿原则 意思自治原则 合同应包括的条款 当事人的名称 标的 数量 质量 价款或报酬 履行期限、地点和方式 违约责任 解决争议的方式 要 约 要约是希望他人订立合同的意思表示： 1．内容具体明确； 2．受要约人承诺，要约人即受约束。 要约的撤回与撤销 撤回：之前或同时到达 撤销：承诺之前 不得撤销的要约 确定了承诺期限 明示要约不可撤销 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已为履行合同作了准备 要约失效 受要约人拒绝 要约人依法撤销 承诺期满 受要约人对要约作出实质性变更 承诺 概念：同意要约的意思表示 内容应与要约一致 对内容作出实质性变更的为新要约 没有实质性变更的 格式条款 为重复使用而预先设定的 免责条款 理解偏差 缔约过失责任 假借订立合同，恶意进行蹉商； 隐瞒重要事实或提供虚假情况； 其它有违诚实信用原则的行为。 合同的效力 应当办理批准、登记手续的合同； 限制民事行为能力人订立的合同，一个月的追认期； 无代理权人签订的合同效力，一个月的追认期； 表见代理合同，代理行为有效； 无效合同 一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益； 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 以合法形式掩盖非法目的； 损害社会公共利益； 违反法律、行政法规的强制性规定。 免责条款 充分协商、自愿、不违反社会公共利益的前提下是有效的； 两种无效的免责条款： 1．造成对方人身伤害的； 2．故意或重大过失造成对方财产损失的。 可变更或撤销的合同 重大误解 显失公平 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 注：1年除诉期。 不安抗辩权 经营状况严重恶化 转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 丧失商业信誉 有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形． 代位权 因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外． 撤销权 一年内行使，五年内没有行使的，撤销权消灭． 债权债务的转移 一．不得转让的债权： １．根据合同性质不得转让； ２．按照当事人约定不得转让； ３．依照法律规定不得转让； 二．债务的转移应经债权人同意 提存 债权人自提存之日起五年内不行而消灭. 违约责任 一．以赔偿损失为原则。 二．承担违约责任的三种方式: 继续履行、采取补救措施、赔偿损失。 三．赔偿范围：损失、预期可得利益，但不超过一方订立合同时预见或者应当预见因违反合同可能造成的损失； 违约金与定金 违约金的可调性； 定金与订金 违约金与定金的选择适用 不可抗力 概念：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 通常是免责的，法律有特殊规定的例外 涉外合同 可选择适用的法律，但在中华人民共和国履行的中外合资、中外合作、合作勘探开发自然资源合同，适用中国法律； 国际货物买卖或技术进出口合同争议提起诉讼或申请仲裁的期限为四年； 分则　　总共十五种合同类型 赠与合同 赠与人在赠与财产转移之前可以撤销赠与.但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或经公证的赠与合同，不得撤销。 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责。附义务的赠与例外。 可撤销赠与的情形 １．严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； ２．对赠与人有抚养义务而不履行； ３．不履行赠与合同约定的义务。 注：撤销期限：赠与人１年，继承人或法定代理人６个月。 借款合同 自然人之间的借款合同对支付利息 没有约定或者约定不明确的，视为 不支付利息。 租赁合同 租赁期限不得超过２０年。 转租应取得出租人同意。 买卖不破租赁原则。 承租人的优先权。 融资租赁合同 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义 务。这一点与一般的租赁合同中，出租人 承担维修义务有所不同。 承揽合同 概念：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。 运输合同 客运合同中承运人承担无过错责任。（适用于免票、优待票的客人） 货运合同中应注意的事项： １、指定的收货人、收货回单； ２、验货期限； ３、承运人的资格审查与责任承担； 谢谢！ 广东智洋律师事务所* * 来自 中国最大的资料库下载 善意相对人撤销权 * * 广东智洋律师事务所*