众冠时代广场一期项目环境影响评价评估评价报告.doc

目 录 1总论 3 1.1任务由来 3 1.2区域环境功能属性 3 1.3评价标准 4 1.4评价工作等级 6 1.5评价工作范围 6 1.6评价重点 7 1.7环境敏感点及保护目标 7 2工程概况 9 2.1项目的基本情况 9 2.2项目建设内容 10 3工程分析 13 3.1施工期污染源强分析 13 3.2项目运营期污染源强分析 14 3.3外环境污染源 15 4环境影响预测与评价 17 4.1施工期环境影响预测评价 17 4.2运行期环境影响预测评价 21 4.3外环境对本项目的影响评价 25 5公众意见调查 29 5.1公众参与的阶段与方式 29 5.2公众参与结果统计与分析 30 6产业政策、规划符合性及选址合理性分析 33 6.1项目与产业政策的相符性分析 33 6.2项目与相关规划、环境管理要求的相符性分析 33 6.3项目选址的合理性分析 33 6.4总图布局的合理性分析 34 1总论 1.1任务由来 本项目用地为1992年统征返还地，深圳市众冠股份有限公司于2007年2月在深圳市发展和改革局立项备案，并于同年委托我单位对该项目进行环境影响评价，但由于规划未明确而无法获批，为此建设单位曾多次上访。经与政府多次协商，2008年5月深圳市规划局直属分局和深圳市国土资源和房产管理局直属分局对建设单位“重新调整统征返还用地红线”的申请给予了复函，调整后将原地块划分为南（用