扬州国际商贸城划案.docVIP

扬州国际商贸城策划案 前?言? 自90年代以来，中国专业市场已经成为中国经济发展的一个重要增长点，其中浙江专业市场的发展显得尤为突出。然而，在经济全球化进程不可逆转的今天，每一个领域的企业都面临着新的机遇和挑战。当今社会已经进入了一个全新的时代——新经济时代，新经济正以信息技术为代表对社会的发展产生着极其深远的影响，正如管理学大师彼得德鲁克指出，我们正处于一个“巨变的时代”，因此，“自主创新”已成为专业市场不断成长及发展壮大的重中之重。为更好工作，使之按照现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。?项目用地周边环境分析　　　　1、项目土地性质调查　　.地理位置　　.地质地貌状况　　.土地面积及红线图　　.土地规划使用性质　　.七通一平现状　　2、项目用地周边环境调查　　.地块周边的建筑物　　.绿化景观　　.自然景观　　.环境污染状况　　3、地块交通条件调查　　.地块周边的市政路网以其公交远景规划　　.项目的水、路、空交通状况　　.地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网　　4、项目所在地房地产市场概况及政府相关的　　.项目所在地的居民住宅形态扬州目前共有59家房地产开发公司,62家最新住宅商务楼盘(其中东区共有9家、