物业公司工作规汇总全集.docVIP

入伙办理规程△WI/ WG—07 业主由入伙接待员礼貌迎接，并安排入坐。入伙接待员核对《入伙预约记录表》中的预约日期、时间、单位号码、业主姓名等，经确认无误后在《入伙办理记录》中填写清楚并排好先后顺序。 入伙接待员按登记排列顺序将业主带到入伙经办台前主动为业主挪椅让坐，并安排其他随同人员就坐。如有需要则为业主斟水。 确认业主身份时须出示的证件、资料有： 发展商发出的《交付使用通知书》 发展商发出的《收楼证明书》 《广州市房地产买卖合同（预售）》、《公证书》或《公证书》证明 业主《身份证》/《护照》原件 中国司法部委托办理内地公证文书的香港律师楼开出的《委托书》或广州公证处开出的授权委托《公证书》 《营业执照》/《商业登记证》* 《法人代表证明书》 《法人代表授权委托书》/董事会记录（授权委托）* 公司印章 以公司名义购房者须另行出示上述F、G、H、J*项为境外买家须出示的资料。 业主须缴交的资料有： 以上4.1.3第A、B、E、H 以上4.1.3第C、D、F、GF、G 业主当场填写、签订的文件有： 《业主/租户联络资料登记表》 《管理公约承诺书》 《楼宇单位待修/遗漏记录》 《防火责任人主要职责承诺书》 《单位防火责任人登记表》 《收楼文件记录表》 发给业主的文件有： 《管理公约》、《业户指南》、《装修手册》的合订本。 《消防守则》 《单位防火责任及职责》 《电话过户申请表》 《租