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老年人居住初探 提要　随老龄人口剧增,建造大量老年人居住建筑已迫在眉急。分析老年人生理和心理特征来阐明养老模式和行为特征，从而引导社会和建筑设计人员更好地把握老年人居住建筑的。本文以建筑的方式来解决一部分的老龄问题，来提高老年人的居住环境和生活质量。 关键词 老龄人口 老年人行为特征 养老模式 无障碍设计 Abstract: Increase with the old population, construct the large quantity of building to have forced in the urgent. Analyze old people physiology and clarify and explain mode of retire and the mental state characteristic with the behavior characteristic, from but leading society with building design personnel betterly the full with confidence person of advanced age lives the building of. This text resolves by construct a part of old the problem of us, increase the living environment of the person of advanced age with live the quantity. Key Words: Old population Behavior characteristic of old poeple Mode of retire No obstacle design 世纪之交，我国60岁以上老年人口超过总人口的10％，人口年龄结构开始进入老龄化阶段。今后一个时期，我国老年人口还将以较快速度增长，到2015年60岁以上人口将超过2亿，约占总人口的14％。据有关资料显示近年来，市的老年人口增长迅速，人口老龄化程度不断加剧。2000年北京市60岁及以上的老年人口已达170.2万人，在总人口中的比重为12.5%，与1990年相比，老年人口总量增加了60.8万人，增长幅度为55.6%，年平均增长率为4.4%，在总人口中的比重上升了2.4个百分点，市已完全进入老龄化社会的行列。我国人口老龄化发展快、老年人口数量大、地区之间不平衡、超前于社会经济发展《 根据我国的国情及传统的东方家庭模式，老年人的养老方式仍为家庭赡养为主的现实下，老年住宅设计中的“同楼居”和“1＋1”连体式亲情户型则不失为家庭养老居住的一种好方式，它有可能在今后相当长的时间内会趋于流行。所谓“同楼居”是指两代或多代人同住一栋住宅，上层为年轻夫妇及孩子居住，底层为行动不便的老人居住。这种“同楼居”型的老年住宅的设计，需要每栋住宅或每个楼门中要大小户型搭配，要达到年轻人与老人分得开、住得近，有分有合的目的。而“1＋1”连体式亲情户型则是指一栋楼中同一层，设计一套一居和一套二居相邻，这种户型若即若离，子女与老人则可以减少磨擦又便于互相照顾。积极发展老年公寓沪上传统形式的养老院、敬老院、福利院不同，老年公寓的根本特征应是“以家庭居住模式为主，并配置相应的服务设施和完善的生活照料，使老人有足够的归属感和安全感。有专家借鉴国外经验提出，在规划设计上应具备下列特征：（１）以老人家庭套型为平面组合的基本单元，具有家庭的温情，能保障老年人的私密性、独立性和领域感，让老年人的尊严得到充分的保障。（２）老年人住宅套型和公共设施的设计必须符合老年人的生理和心理的需要。比如：具备简单易行的预报和呼叫系统、设置通廊便于服务和交流，加强无障碍设计、光照设计，设置防滑、防撞和设置扶手等。（３）公共设施和配置应符合老年人群的要求，便于老年人交往；服务要能及时，有餐饮、医疗、休闲、健身设施和各种健全的管理及服务；有各种应急的措施；有较好的外部居住环境。据一项随机调查显示，78%的老年人对商品住宅配套设置及户型设计有特殊要求，50%的老年人希望购买能与儿女靠得近，便于互相照顾的亲情式连体户型。倡导“老年人居住社区”老年人一般不愿意远离自己熟悉的环境和亲人，因此大多数老年公寓应设置在居住区内。一种新型的养老模式“老年人居住社区”的概念也就应运而出。所谓“老年人居住社区”，不但要设有老年公寓，而且还设有适合老年人居住的普通住宅，包括集合式住宅、联排住宅和别墅等。面向老年人的保健医疗、文化娱乐、老年大学、商业餐饮要一应俱全。老年社区一般选择在景观相宜的地方，不仅有老年人