我国利率政策房地产价格传导的有效性研究.pdfVIP

2010年第4期 学 术 论 坛 (总第231期) ACADEMIC FORUM NO．4，2010 (CumulativelyNO．231) 我国利率政策房地产价格传导的有效性研究 张 莉 [摘 要]货 币政策利率调控的房地产价格渠道包括两个基本环节：第一，利率调控影响房地产价 格；第二，房地产价格影响居民消费和投资，进而影响产出。文章分析了我国货 币政策利率调控房地产价 格渠道的有效性，通过实证分析得出结论：我国利率政策的房地产传导是存在的，但存在着阻滞，并提出多 种政策配合控制房地产价格的过快增长、加大中低档住房的供给、规范其他投资渠道以及构建和完善房地 产金融体系等政策建议以提高利率调控房地产价格渠道的有效性。 [关键词]利率调控 ；房地产价格传导；协整分析 [作者简介]张莉，苏州大学商学院博士研究生，扬州大学经济学院财政金融教研室讲师，江苏 苏 州 21502 [中图分类号]F822．2 [文献标识