物业管理师资格考试模拟试题1-精.doc

物业管理基本制度与政策模拟试题之一 一 .单向选择题（共 60 分，每题 1 分，每题的答案中只有一个最符合题意） 1. 关于物业管理的说法，正确的是（ ）。 A. 就业主选聘物业服务企业提供专业化物业服务而言，业主和物业服务企业司之间是委托 服务合同关系 B. 由于涉及物业管理区域内全体业主的共同利益，物业服务企业没有必要和单个业主逐一 签订物业服务合同 C. 产权多元化的非单一业主应当通过招标投标的方式选聘物业服务企业 D. 物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业服务为标的所进行的一项交易 2. 解决共有房屋维修养护等各方面事宜的方式只有一条途径，就是业主必须通过一 ）原则，共同决定对共有财产的管理和共同利益的平 A.诚实信用 B. 民主集中制 C. 市场 D.公平公正 3. 据测算，在 50 年的住房使用期内，包括房屋大、中修及设施设备改造和其他服务 ）。 A.2:1 B. 1.5:1 C. 1:1 D. 1:1.5 4. 我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是（ ）。 A.《深圳经济特区住宅区物业管理条例》 B.《城市新建住宅小区管理办法》 C.《物业管理条例》 D.《物业管理企业财务管理规定》 5. （ ）的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志 A.《深圳经济特区住宅区物业管理条例》 B