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二级注册建造师考前培训讲座 　建设工程施工管理 （施工合同管理） * * 内容 熟悉 了解 施工合同管理 2Z106000 施工承发包模式? 施工承包与物资采购合同的内容? 施工合同类型? 合同实施管理? 工程合同索赔? 10 20 30 40 50 掌握 施工 承包 合同 专业 分包 合同 劳务 分包 合同 物资 采购 合同 合同 变更 管理 跟踪 与 控制 索赔 程序 依据 和 证据 平行承发包 总承包管理 总承包 成本加酬金合同 单价 合同 总价 合同 * * 施工承发包模式 指导书 P185 11 熟悉施工平行承发包 含义 特点 应用 12 熟悉施工总承包 含义 特点 13 熟悉工总承包管理 含义 比较 特点 解 读 一个项目的建设能否成功，能否进行有效的控制、管理与协调，取决与承发包模式的选择。 2Z106010 施工承发包模式 * * 解读 项目 平行发包 施工总承包 施工总承包管理 合同形式 总价合同 总价合同 单价/总价合同 特 点 费 用 控 制 发包 基础 施工图设计, 投标 报价有依据 施工图设计,投标 报价有依据 部分施工图，投 标报价有依据 费用 控制 业主早期控制不利 业主早期控制有利 只确定总管理费， 没有合同总造价 风险 双方风险低 业主风险大 业主风险大 招标 多次招标 一次招标 多