信托贷款建设项目立项可行性论证研究报告.doc

XX信托XX22号·XX锦观城项目贷款 集合资金信托计划 可行性研究报告 XX业务总部 二○一二年四月  目 录 第一部分 信托业务摘要 5 一、信托摘要 5 二、信托基本要素 5 第二部分 信托资金的运用与管理 10 一、信托资金的运用 10 二、信托的管理 10 三、信用增级措施 11 四、信托资金的退出 12 五、信托资金使用要求 13 六、信托受益权流动性安排 13 第三部分 借款人情况介绍 14 一、借款人基本信息 14 二、公司设立及股权历史沿革 15 三、法人股东XX松北城市建设综合开发有限责任公司 16 四、管理团队 18 五、财务状况 19 六、财务分析 21 七、资信状况 23 第四部分 项目来源及环境分析 23 一、项目来源 23 二、环境分析 24 第五部分 项目相关情况分析 27 一、项目位置 27 二、建筑指标 28 三、财务测算 31 四、项目现状及开发进度 33 五、项目资金需求 34 六、信托资金如期偿还的可行性 34 第六部分 担保企业简介 35 一、XX巨容新能源有限公司简介 35 二、黑龙江蓝天房地产开发有限责任公司简介 39 第七部分 风险分析及防范 44 一、政策风险及控制措施 44 二、信用风险及控制措施 44 三、管理风险及控制措施 45 四、利率风险及控制措施 45 五、其他风险 45 第八部分 尽职调查情况