2009年北京公务员考试冲刺辅导.docVIP

2009年北京公务员考试冲刺辅导 一、考什么？ 北京房价居高不下问题 群体突发事件与政府执政能力 严禁酒后驾车与保障人民生命安全 山寨现象与自主创新 人肉搜索与网络监督 官员问责与问题官员复出 二、怎么考？ 内容方面 （一）负面状态考察 （二）辨证状态考察 北京房价问题 现状：世界银行制定的房价收入比标准是5∶1，联合国的标准是3∶1。我国专家通常采用的房价与家庭年收入比合理标准是3∶1-6∶1。? 2007年北京市城镇户均年可支配收入为65967元。当年底平均房价是每平方米15162元，按照户均100平米计算，则房价与收入之比为23∶1，远远高于3∶1-6∶1的标准，也高于国内其他大中型城市。 今年上半年对于北京来说，是一个地王频出的时期。从广渠路10号地，到奥运乡地块，再到广渠路15号地，三个地王的接连产生，直接将北京的楼面地价推到了近16000元/平方米。而目前，在新科地王广渠路15号地周边，正在销售的商品房价格也不过15000元/平方米。 “面粉和面包一样贵” 其中，9月7日宁波建材以21.92亿元取得一地块，该地块成为宁波今年以来的总价“地王”；同日下午，经过100多轮的竞拍，万科与中粮地产联手以总价22亿元摘得北京房山区地块，溢价率高达263%。 　　9月8日，保利地产经过150多轮的竞价取得南京河西金沙江地块，总价15.92亿元，楼面地价7553元/平方米，摘南京