下江南大观园项目可行性分析研究报告.docVIP

下江南大观园项目 项 目 建 议 书 湖滨新区文化体育旅游局 前言 近几年来湖滨新区旅游事业围绕“环湖旅游”的发展思路，克服重重困难，实现了持续发展。但随着越来越高的发展需求，旅游业发展的瓶颈问题逐一凸显出来。丰富的旅游资源、完善的基础配套及良好环境内，注突出与有机组合参与旅游，该地旅游景色中最有特色或最有魅力的重要组成部分，可以起到强烈广告吸引和留住效应。 编号 类 别 数量（公顷） 用地比例 （%） 1 总用地面积 6.62 100 2 建筑占地面积 0.37 5.6 3 水面面积 1.16 17.5 4 绿地面积 3.63 54.9 5 景区道路、广场 1.46 22 （二）技术经济指标 表1－2 ╳╳公园景区主要技术经济指标 第二章 编制依据及范围 一、编制依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）； 2、《城乡规划编制办法》（2007年）； 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）； 4、国家计委《投资项目可行研究指南》； 5、中国国际工程咨询公司组织编写的《投资项目可行性研究指南》（试用版）； 6、《建设项目可行研究方法与参数（第三版）》； 7、项目规划方案； 8、《城市规划编制办法实施细则》； 9、《江苏省旅游发展总体规划》； 10、《湖滨新区地区旅游发展总体规划》； 11、《皂河镇旅游总体规划》； 12、《宿迁市国民经