终极版我国房地产金融风险的防范研究.doc

我国房地产金融风险的防范研究 付子娟 （西南政法大学 经济学院; 重庆 401120） [摘要]已经最近几年来，由于经济的全球化的加快，我国的经济飞快发展，所以也导致了房地产的金融风险也频频出现。正由于房地产经营活动、它的供需市场等等众多因素的影响，所以使得房地产金融风险更容易发生，如果这些问题频繁出现，将会对我国的经济产生十分不利的影响。因此，针对我国房地产金融风险的分析以及如何对它进行防范，这对于一国经济的稳定发展，同时对于消费者利益的保障具有十分重要的参考价值和现实意义。关于我国房地产金融风险的防范研究，通过研究来寻求解决策略，这有助于我国房地产企业在当前激烈竞争的市场下进行安全的有效融资，具有重大的现实意义。本文从分析房地产国内外的研究现状开始入手，分析了解我国房地产的现实情况、特征等等，探析我姑房地产金融面临的主要风险类别和它形成的原因，从而根据它的形成原因进行分析识别，然后对我国房地产金融风险提出一些有效的防范策略和建议，为我国房地产企业发展提供一些有价值的建议和指导，从而保障我国房地产开发项目稳定顺利的进行下去，促进我国房地产企业安全稳健的发展。 [关键词] 房地产金融 房地产金融风险 风险防范 策略 一、绪论 （一）研究背景 近几年来，我国房地产产业势头发展良好，很快进入了高速发展的境况，逐渐地房地产业成为了我国国民经济中的支柱产业。房地产市场的运行模