建筑工程项目管理 作者 胡六星 13_第十章 图纸.pptVIP

第四节　工程项目合同管理 建设工程施工合同是工程建设单位（发包人）与施工企业（承包人）以完成建筑工程为目的，明确双方权利和义务关系而订立的文件，这就要求建设工程施工合同的建设方和施工方在合同中应对双方应承担的义务和享有的权利进行具体、详尽的约定，以便双方按照各自的义务履行合同，同时行使自己的权力。1.施工合同的签订依据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。(1)建设工程施工合同签订过程中的一般要求如下：1)双方地位平等，依法订立。2)双方必须具备相应资格条件和履行施工合同的能力。 第四节　工程项目合同管理 3)合同内容齐全、文字明确、逻辑性强。4)使用统一文本，履行签字盖章手续。(2)签订建设工程施工合同应具备的条件。1)初步设计已经批准。2)工程项目已经列入年度建设计划。3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。5)招标投标工程，中标通知书已经下达。(3)建设工程施工合同的主要内容。1)词语含义及合同文件。2)总承包的内容。3)双方当事人的权利义务。 第四节　工程项目合同管理 4)合同履行期限。5)合同价款。6)工程质量与验收。7)合同的变更。8)风险、责任和保险。9)工程保修。10)对设计