海德花园旧城改造工程项目施工—-组织设计.doc

海德花园旧城改造项目施工组织设计 一、编制依据 编制说明 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为施工提供较为完整的纲领性文件，用以指导工程施工与管理。 施工组织设计的编制依据 1、 国家、河北省、邢台市建设工程的有关文件。 2、 河北拓朴建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。 3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。 工程施工现场条件、地理环境、气象条件； 有关的法律、行政法规、规章及地方性法规； 国家现行的质量验收规范、规程、建安工程质量验评标准； 建筑法规、条例、工艺标准； 我公司成功建设多个类似工程的经验； 我公司人力资源、机械设备等资源现状。 本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。 工程概况 工程概述： 邢北庄旧城改造项目（海德花园）D-8#、D-9#楼工程位于邢台市桥西区莲池大街以北，永康街以南，花园路两侧。 D-8#楼地上26层，地下2层，建筑面积地上10499.56m2，地下809.32m2；地下两层为储藏间战时人防；一层、二层为住宅局部商业，三层以上均为住宅。 D-9#楼地上25层，地下2层，建筑面积地上18279.78m2，地下1384.3m2；地下两层为储藏间战时人防；一层、二层为住宅局部商业，三层以上均为住宅。 结构概况： i、主楼部分：D-8#楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑物结构安全等级为二级；抗震设防类为丙类，人防设计等级：核六、常六，结构抗震等级为三级。地基基础设计等级为乙级，地基采用CFG桩复合地基，基础采用筏板基础。 混凝土强度等级：筏板基础采用C30P6混凝土，剪力墙-2-5层为C40,6-12层为C30,13-27层为C25.基础、梁、板、楼梯-2-5层C30,6-27层为C25混凝土，基础及地下室外墙均为抗渗砼。圈梁、构造柱、构架等零星混凝土均为C20混凝土；基础垫层混凝土采用C15混凝土。本工程地下部分与土壤相邻的基础、外墙、顶板的混凝土防水等级为二级，混凝土抗渗标号为P6。。 钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋。 地下室隔墙采用粉煤灰硬质页岩烧结实心砖，地上部分内隔墙采用加气混凝土砌块砌筑，地下室砌体采用M7.5水泥砂浆，地上部分采用M5混合砂浆。 i、主楼部分：D-9#楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑物结构安全等级为二级；抗震设防类为丙类，人防设计等级：核六、常六，结构抗震等级为三级。地基基础设计等级为乙级，地基采用CFG桩复合地基，基础采用筏板基础。 混凝土强度等级：筏板基础采用C30P6混凝土，剪力墙-2-5层为C40,6-12层为C30,13-25层为C25.基础、梁、板、楼梯-2-5层C30,6-25层为C25混凝土，基础及地下室外墙均为抗渗砼。圈梁、构造柱、构架等零星混凝土均为C20混凝土；基础垫层混凝土采用C15混凝土。本工程地下部分与土壤相邻的基础、外墙、顶板的混凝土防水等级为二级，混凝土抗渗标号为P6。。 钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋。 地下室隔墙采用粉煤灰硬质页岩烧结实心砖，地上部分内隔墙采用加气混凝土砌块砌筑，地下室砌体采用M7.5水泥砂浆，地上部分采用M5混合砂浆。 建筑概况： D8#楼室内采用细石混凝土楼面；楼梯采用水泥楼面；住宅露台采用铺防滑地砖屋面；住宅卫生间、厨房为水泥楼面，二次装修用户自理；单元门厅、电梯厅、合用前室铺地砖楼面；住宅其它房间采用细石混凝土楼面，二次装修用户自理。 住宅卫生间、厨房、电梯机房、7#楼地下部分、水泵房、中水站采用板底抹灰水泥砂浆顶棚；住宅露台、阳台、7#楼地下1层及设备用房采用保温顶棚；其它房间初装修均为粉刷石膏浆，二次装修面层用户自理。 首层各单元门采用楼宇电控防盗门，各层户门采用带有防火、保温、防盗、隔声性能的金属门，耐火等级乙级，传热系数不大于2.0。外门窗采用断桥铝合金窗框，传热系数不大于2.8，抗风压性能分级为4级、气密性能分级为4级、水密性能分级为2级、保温性能分级为2级、隔声性能级为6级。防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器。 本工程在建筑入口、公共走道、电梯及侯梯厅、无障碍住房均设置方便残疾人使用无障碍设施。 (四)、工程特点： 1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。 2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。 3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，我公司把该工程作为在邢台的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程成功与否的关键之处。 4、为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的