53_1624403_某镇小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1.1概论 1.1.1项目概况 1、项目名称：XX市XXXX镇小学综合楼、教师宿舍楼及运动场改建建设项目 2、建设单位：XX市XXXX镇小学 3、项目负责人： 4、项目建设性质：新建 5、建设地址：本项目选址在XX市XXXX镇镇。 6、建设期限：2012年8月至2013年10月 1.1.2项目建设内容及规模 拟建一座2527.2㎡的教职工宿舍；一座4680.32㎡综合楼，综合楼含风雨操场2620.32㎡、综合阶梯教室234.6㎡、图书室258.32㎡、合班教室220.8㎡、办公室、音美活动室431.94㎡，每层设有卫生间；将现有土操场5500㎡改建为塑胶体育场地；现有水泥地篮球场2000㎡改建为铺设丙烯酸塑胶面层。公用辅助配套设施建设：配电、给排水、供暖及其他配套设施（电话、网线等）。 1.1.3项目投资估算及资金筹措 项目总投资1800万元。资金申请上级补助。 1.1.4主要经济数据及评价指标 序号 名称 单位 数量 1 建设指标 1.1 室外体育场地改建面积 ㎡ 7500 1.2 总建筑面积 ㎡ 7208 2 经济数据 2.1 总投资 万元 1800 2.2 第一部分工程费 万元 1519.21 2.3 工程其他费 万元 195.08 2.4 工程预备费 万元 85.71 1.2可行性研究报告编制的依据范围和原则 1.2.1可行性研究报告编制依据 1、国家“十二五”发展规划； 2、教育部《农村普通中小学校建设标准》； 3、内蒙古自治区“十二五”教育发展规划； 4、内蒙古自治区财政厅关于基础教育示范校建设有关要求； 5、内蒙古自治区教育厅、内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区建设厅“关于印发《内蒙古自治区中小学校办学条件标准(试行)》的通知”； 6、国家和地方现行的各项设计规范、规程和规定； 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011 《建筑设计防火规范》GBJl6—2006 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ502001；J114—2001 7、XX总体规划和XX基础教育示范学校控制性详细规划； 8、建设单位提供的有关材料。 1.2.2编制的范围 1、总论 2、项目建设的背景、必要性及可行性 3、建设地址与建设条件 4、建设内容及规模 5、建设方案 6、规划布局 7、项目外部配套条件 8、环境保护 9、节能措施 10、劳动安全与消防 11、项目组织管理实施及人员培训 12、项目实施进度 13、投资估算及资金筹措 14、社会影响分析 15、结论与建议 1.2.3编制的原则 1、根据国家义务教育阶段的发展规划和社会经济发展趋势，研究项目的必要性和可行性。 2、通过投资规模，建筑设计方案，建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。 3、通过投资估算，资金筹措、社会效益段经济效益分析，研究项目的合理性。 4、根据环保、安全、消防的要求，提出建设和管理方案。 1.3建设单位概况 XX市XXXX镇小学的前身是XX镇学区中心校，学区辖有五所学校，五所幼儿园。2010年根据《XX中小学布局调整规划》，结合校安工程实施，在XX市XXXX镇镇新镇区迁址新建一所寄宿制小学，合并原来的五所学校及幼儿园。新校园占地面积28436平方米，建筑面积7350平方米，新校舍已于2011年9月投入使用。现有教学班18个，在校生900人。服务人口1.8万人。 1.4项目提出的理由 教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴镇的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全镇人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。新形势下的经济竞争说到底是人才的竞争，人才的竞争就是教育质量的竞争。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策，增加教育投入，加大教育改革力度。其目的就是要争先抢占在国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。 近几年，XX镇镇教育事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件特别是农村学校办学条件有待改善等。XX镇镇镇委、镇政府确定的建设和谐昌盛新XX镇镇的四大战略之首就是科教立本，在自治区、市、镇三级“十二五”规划中均把教育列入优先发展、重点发展之中。全自治区实施民生八大工程，基础教育建设项目作为民生八大工程项目之