《清徐县使用权技术方案1》.docVIP

清徐县农村集体建设用地和宅基地使用权调查 技术方案 清徐县农村集体土地确权登记发证领导小组办公室 二〇一三年四月 目录 第一章 总则 - 1 - 1、目的和任务 - 1 - 2、调查范围 - 2 - 3、调查对象及标段的划分 - 2 - 4、规范性引用文件 - 2 - 5、适用范围 - 4 - 6、调查路线和方法 - 4 - 7、调查单元 - 5 - 8、宗地代码 - 5 - 9、坐标系统 - 5 - 10、地籍图和宗地图比例尺 - 6 - 11、地籍图分幅和编号 - 6 - 12、计量单位 - 6 - 第二章 调查程序与准备工作 - 7 - 1、调查程序 - 7 - 2、准备工作 - 7 - 第三章 权属调查 - 9 - 1、地籍区、地籍子区的确定 - 9 - 2、权属分类 - 9 - 3、权属调查单元 - 9 - 4、宗地划分 - 10 - 5、宗地编码 - 11 - 6、界址调查 - 12 - 7、对指界人缺席或不签字的处理 - 13 - 8、界址点设置 - 13 - 9、宗地草图的绘制 - 15 - 10、地籍调查表的填写 - 16 - 11、已登记宗地调查 - 16 - 12、地类调查 - 16 - 13、 调查注意事项 - 18 - 第四章：地籍测量 - 21 - 1、控制测量坐标系统 - 21 - 2、控制网布设 - 21 - 3、图根光电测距导线测量具体要求 - 22 - 4、图根三角高程测量的技术要求 - 23 - 5、界址点测量 - 23 - 6、地籍图测绘 - 25 - 7、宗地图的绘制 - 27 - 8、面积计算和统计汇总 - 27 - 9、地籍索引图的编制 - 27 - 第五章 数据库建设 - 29 - 1、数据库建设的内容 - 29 - 2、数据库建设要求 - 29 - 3、库体建设 - 29 - 4、管理信息系统建设 - 31 - 第六章 质量控制与检查验收 - 32 - 1、质量控制流程 - 32 - 2、作业单位质量管理 - 32 - 3、数据入库检查 - 33 - 4、县农村集体土地确权登记发证办公室检查 - 33 - 第七章 提交成果 - 35 - 1、权属调查成果 - 35 - 2、控制测量成果 - 35 - 3、土地调查数据库 - 35 - 4、图件资料 - 35 - 5、文档资料。 - 35 - 6、成果资料整理与归档 - 35 - 清徐县农村集体建设用地和宅基地使用权调查技术方案 第一章 总则 根据《地籍调查规程》、《山西省农村集体土地确权登记发证工作实施方案》、《太原市农村集体土地确权登记发证工作实施方案》、《清徐县农村集体土地确权登记发证工作实施方案》和有关法律、法规 、规章,为全面组织实施清徐县农村集体建设用地和宅基地使用权调查、确权、登记、发证工作，制定本技术方案。 1、目的和任务 目的：按照国家，省、市、县对农村集体土地确权登记发证工作的要求，利用已有地籍调查成果，全面、准确地查清全县农村集体土地所有权范围内集体建设用地使用权和宅基地使用权状况，形成权属清楚、地类明确、图属实地一致、数据准确、真实的土地调查数据库，建立和完善土地调查、土地统计和土地登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。 任务：查清每宗地坐落、权属、面积、界址、用途及其他项权利等；测绘1：500比例尺数字地籍图，制作宗地图，建立每宗地的地籍档案；建立集图形、权属、地类、面积为一体的农村地籍调查数据库，逐步完善农村地籍管理信息系统；为全面系统的土地登记发证提供基础资料；根据调查的成果资料，按照土地用途、行政区划分等属性进行土地统计。