南地块外墙干挂石材工程施工合同.doc

编 号: 南昌莱蒙都会南地块外墙干挂石材工程 施工合同 工程名称： 南昌莱蒙都会南地块外墙干挂石材工程 工程地点: 南昌市红谷滩区碟子湖大道与芳华路交界处 甲 方： 南昌莱蒙置业有限公司 乙 方： 江西诚建建筑装饰工程有限公司 2014年 4月 1日目 录 第一部分 协议书 3 第二部分 通用条款 6 1、 合同文件及解释顺序 6 2、 适用法律 7 3、 适用标准、规范 7 4、 图纸及技术资料 7 5、 往来函件 8 6、 总监理工程师 8 7、 甲方代表的委派与指令 9 8、 乙方项目经理 9 9、 施工总承包方项目经理 9 10、 甲方义务 10 11、 乙方义务 10 12、 现场管理 12 13、 进度及计划 14 14、 开工及延期开工 14 15、 暂停施工 15 16、 工期延误 15 17、 工程质量 15 18、 检查与返工 15 19、 材料和设备 16 20、 合同价款约定 17 21、 工程款支付 18 22、 工程变更 19 23、 现场签证及其他变更 20 24、 变更价款的确定 20 25、 工程竣工及移交 22 26、 竣工结算 22 27、 工程保修 23 28、 转让和分包 23 29、 违约 23 30、 争议 24 31、 索赔 24 32、 不可抗力 25 33、 工程保险 25 34、 工程担保 26 35、 合同解除 26 36、 合同生效与终止 28 37、 其他 28 第三部分 专用条款 29 1、 合同文件组成及解释顺序 29 2、 适用标准、规范 29 3、 图纸和技术资料 29 4、 往来函件 29 5、 总监理工程师 29 6、 甲方代表 30 7、 乙方项目经理 30 8、 施工总承包方项目经理 30 9、 甲方义务 30 10、 乙方义务 30 11、 现场管理 30 12、 进度计划 30 13、 开工及延期开工 31 14、 暂停施工 无 31 15、 工期延误 31 16、 工程质量 31 17、 检查与返工 无 31 18、 材料设备 31 19、 合同价款 32 20、 工程款（进度款）支付 32 21、 工程变更 33 22、 现场签证及其他变更 33 23、 变更价款的确定 34 24、 工程竣工及移交 34 25、 竣工结算 34 26、 工程保修 35 27、 转让和分包 无 36 28、 违约 36 29、 争议 37 30、 索赔 无 37 31、 不可抗力 37 32、 工程保险 37 33、 工程担保 37 34、 合同解除 37 35、 合同生效与终止 37 36、其它 38 第五部分 附　件 41 附件1—施工图纸清单 41 附件2—承包范围详细说明 42 附件3—保修协议书 44 附件4—合同价格清单表 48 详见附件 48 附件5—关键节点工期计划（以工程部审定为准） 48 附件6—项目管理班子配备情况表 49 附件7—施工技术要求 50 附件9—施工承包方三方协议 58 见附件 58 第一部分 协议书 甲 方 ： 南昌莱蒙置业有限公司 乙 方 ： 江西诚建建筑装饰工程有限公司 为进一步明确责任，保障甲方、乙方的利益，保证工程顺利进行，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律并结合本工程的具体情况，并遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本工程建设施工事项协商一致,订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称： 南昌莱蒙都会南地块外墙干挂石材工程 2、工程地点： 南昌市红谷滩区碟子湖大道与芳华路交界处 3、工程规模及特征:南地块用地面积62016.66m2,总建筑面积198,251.25m2，地上建筑面积150,369.38m2,地下建筑面积47,881.87m2。其中高层105,495.48m2，洋房31,955.83m2,商业11,326.80m2,会所381.76m2,物业配套及其他1,209.51m2。6栋32层高层，7栋多层洋房,4栋独立商业。 4、资金来源： 自筹。 二、承