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益阳市集体土地上房屋拆迁补偿标准 2012-02-02 17:07:46?? ? 作者：益阳市人民政府??来源：益阳市人民政府??浏览次数：0??文字大小：【大】【中】【小】 　　益政发〔2011〕11号益阳市人民政府关于调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》中相关补偿标准的通知各区县（市）人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委、各直属机构：　　经市人民政府第38次 ... 益政发〔2011〕11号 益阳市人民政府关于调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》中相关补偿标准的通知 各区县（市）人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委、各直属机构： 　　经市人民政府第38次常务会议审议通过，决定调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（市人民政府〔2007〕4号令）中房屋征收拆迁相关补偿标准（见附件）。本通知自发布之日起实施，通知发布前已经实施但尚未完成的征收拆迁项目仍按原方案执行。 二○一一年六月十四日　　　　 ? 附件： 房屋拆迁补偿标准 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元/㎡ 结构 类别 结构装饰要求 收购标准 自拆标准 砖混 （厂房） 一 24厘米眠墙，标准梁、柱；内外墙粉水泥灰；现浇钢丝网屋面；水泥地面；双开门、三开玻璃窗；现浇天沟；砖砌明沟排水；横跨度在8米以上；室内水电齐全；高度4.5米以上。 810 740 砖混 （厂房） 二 24厘米眠墙；内墙粉水泥灰；普通木屋架；双开门、三开玻璃窗；瓦屋面；水泥地面；砖砌明沟排水；室内水电齐全；高度4.5米以上。 680 610 砖混（部分框架） 三 1、桩基础或深度在2.5米以上的开挖基础，承台、圈梁结构。2、全部为眠砖、水泥或混合砂浆砌筑；现浇楼梯、客厅、厨房、卫生间地面；有圈梁、过梁、挑梁、砼柱、天沟；有隔热层，现浇屋面或坡屋面盖瓦；房屋结构完整，标准层高为3.2米以上。 3、外墙满贴外墙砖，有琉璃饰物及石质材料贴面。 4、客厅、卧室为实木地面，其余为石质或瓷砖地面。 5、木制或石膏、金属装饰吊顶；木制墙裙；固定壁柜；门、窗套装饰。 6、防盗门、防盗窗、铝合金门窗。 7、厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、卫设施齐全。 8、进户水、电、及排水设施齐全。 750 680 砖混 四 1、桩基础或深度在1.5米以上的砼、砖石基础，承台或圈梁结构。2、全部为眠砖、混合砂浆砌筑；现浇楼梯、厨房、卫生间地板，其余为预制构件；有圈梁、过梁、挑梁、砼柱、天沟；有隔热层，现浇屋面或坡屋面盖瓦；房屋结构完整，标准层高为3.2米以上。 3、外墙全粉饰，部分贴外墙砖；有琉璃饰物及石质材料贴面。 4、客厅、卧室、生活配套房地面为瓷砖或石质材料贴面，部分实木地面。 5、木制或石膏角线；木制或其他材料墙裙；固定壁柜；有门、窗套装饰。 6、防盗门、防盗窗、铝合金门窗；部分木制门窗带纱。 7、厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、卫设施齐全。 8、进户水、电，排水设施齐全。 680 610 ? 结构 类别 结构装饰要求 收购标准 自拆标准 砖混 五 1、深度在1.5米以上的砼、砖石基础，承台或圈梁结构。2、眠砖墙、部分空斗砖墙，现浇楼梯、厨房、卫生间地板，其余为预制构件；有圈墙、过梁、挑梁、砼或砖柱、天沟；有隔热层或坡屋面盖瓦，房屋结构完整，标准层高3.2米以上。 3、外墙部分粉饰，有瓷砖或石质材料贴面。 4、客厅、卧室、生活配套房地面为瓷砖或石质材料贴面，部分为水泥或其他饰面材料地面。 5、木制角线或石膏线，有固定壁柜，部分墙裙、门套；木制门、窗带纱，普通防盗门、窗，部分铝合金窗。 6、厨房、卫生间设施齐全，室内外水、电、排水设施齐全。 620 550 砖木 六 1、深度在1.5米以上砼、砖石基础，承台或圈梁结构。2、空斗砖墙，部分眠砖墙；有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构；天沟、隔热层或坡屋面盖瓦；房屋结构完整，标准层高3.4米以上。 3、客厅、卧室、生活配套房水泥地面或部分瓷砖，石材贴面，外墙有部分粉饰或瓷砖贴面。 4、普通内墙面、顶棚装饰、木制门窗带纱；防盗网，部分铝合金窗。 5、厨房、卫生间设施齐全，室内外水、电、排水设施齐全。 520 470 七 1、深度在1.2米以上砼、砖石基础，承台或圈梁结构。2、空斗砖墙，部分眠砖墙，有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构；天沟、隔热层或坡屋面盖瓦，房屋结构完整，标准层高3.4米以上。 3、客厅、卧室、生活配套房水泥地面或部分瓷砖，石材贴面，外墙有粉饰。 4、普通内墙粉饰、木制门窗带纱；有防盗网。 5、厨房、卫生间设施齐全，室内外水、电、排水设施齐全。 450 400 砖（土） 木 八 1、深度在1.2米以上砖石基础，有圈梁或承台。2、空斗砖墙，部分眠砖或土砖、