海峡明珠设计说明-101220(扩初).docVIP

厦门“海峡明珠广场”初步设计说明 第一章 建筑设计总说明 一、设计依据 《办公建筑设计规范》JGJ67－2006 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50－2001 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100－98） 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50－2001 《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005 《厦门市城市规划管理技术规定》2006年版 绝对标高采用黄海高程；坐标系采用92厦门坐标系 二、场地概述 本工程位于福建省厦门市厦门岛东部，国际会展中心地段，厦门观音山CBD国际商务营运中心区内。西临五号路、塔甫安置小区，东接规划六号路、环岛路，南临观音山北路、观音山国际商务营运中心。自然景观优美丰富，周边交通便利，市政配套设施到位。 本项目为办公建筑，总建设面积 199107.03平方米，建筑高度229.8m，一级耐火等级，抗震设防烈度7度，设防空地下室。 建筑地上50层，商业空间设置在地下一层、地下二层，裙房一层和塔楼二层，层高分别为5.5米、5.5米、14.2米和8.4米，办公空间设置在裙楼的2～3层，塔楼的4层～15层、17层～31层及33层～50层，