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正本 交巡警业务技术用房迁建项目 （投标文件） 施工组织设计 江苏邗建集团有限公司 二〇一二年十二月二十日目录 （一）、工程概况 3 （二）、工期及质量目标 4 （三）、施工准备情况 4 （四）、施工组织网络 6 （五）、施工总体部署 14 （六）、主要分部、分项施工方法 22 （七）、针对本工程的特点采用的特殊措施 64 （八）、季节性施工措施 72 （九）、质量保证措施 76 （十）、工期保证措施 86 （十一）、安全生产和文明施工措施 88 （十二）、降低成本、提高季节效益措施 91 （十三）、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 93 （十四）、施工进度计划 96 （十五）、施工总平面图 98 （一）、工程概况 1. 本工程为扬州市江都区交巡警技术用房，位于江都区华山路黄山路交叉口。 2．本工程建筑A面积13770.84M2,地下一层，地上十层，框剪结构，建筑总高度为40.45 M，B面积5434.72M2,地下一层，地上四层，框架结构，建筑总高度为16.50 M，主要为办公用房。 3. 本工程结构安全等级二级，抗震设防基本烈度设防，框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙为二级。地下室底板及外墙板为C40 自防水混凝土，内掺CEA-B膨胀剂。基础垫层采用C15 混凝土，圈梁构造柱：C20 混凝土。 内外墙砌筑以加气混凝土砌块为主，地下室部分为剪力墙。具体如下表： 主楼 层号 基础 地下室 1`2 3 4层以上 柱，砼剪力墙 C40P6 C40P6 C40 C35 C30 楼板，梁 C40P6 C30 C30 C30 C30 其他构件 C30 C30 C30 C25 筏板，基础梁 C40P6 4. 本工程防火等级按一类防火设计，楼内设自动灭火报警系统，自动水喷淋系统，消火栓系统以及防火卷帘、防火门窗。本建筑由封闭楼梯间和侯梯厅构成消防前室，其中独立电梯为消防电梯，双台电梯其中一部为无障碍乘客电梯，消防电梯前室设室内消火栓。 5.A楼基础工程桩PHC-500共计136根。 二、 工程特点： 1. 结构特点： ① 本工程结构体系为框架-剪力墙结构，基础形式为梁式筏板基础，建筑平面形状不规则。因此做好沉降观测，控制好建筑物高度是本工程结构施工重点。 ② 地下水位较高，地下室底板厚度400mm，对防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施。 ③ 本工程施工重点和难点：地下室底板大体积混凝土施工、地下室防水施工、屋面施工等。 （二）、工期及质量目标 本工程已被我公司列为重点工程，我们将严格按照质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“优良”。 本工程正式开工至竣工，计划工期300日历天数。 本着信守合同的原则，按土建、给排水、电气工程三个阶段控制住工期，周密安排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，才能在保证质量的前提下按时竣工。 详见施工网络计划。 施工现场按市文明安全工地标准进行布置和管理。 （三）、施工准备情况 收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。 编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。 各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。 编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。 提前做好原材料的试验工作。 做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。 平整场地、统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，以利于施工生产顺利进行。 劳务队伍按暂设工程和基础等工程的需要分批进场。 施工管理人员迅速到位开展各项准备工作。 做好各种材料、主要构配件及机具进场计划。尤其要提前做好挖孔桩模板的加工工作，使其满足连续施工的需要。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。 做好上岗前的技术培训工作，对施工人员进行安全三级教育。 场区内施工道路按要求做好砼路面与场外道路衔接。 本工程现场平面布置充分考虑了周边环境因素及施工需要，布置时所遵循的原则如下： 1. 现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。 2. 在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、堆放场地