强电维修手册32开1122.pdfVIP

内部资料 注意保密 强电维修指导手册 受控状态： 受控编号： 使 用 者： 2010-12-20 发布 2011-01-01 实施 物业管理本部技术部 目 录 第一章 岗位职责1 一、岗位要求1 二、岗位职责1 第二章 工作流程5 第三章 设备管理10 一、设备管理10 二、节能管理27 第四章 维修制度29 一、维修管理制度：29 二、二次装修管理制度35 附录：年度维修保养计划48 ·1 · 第一章 岗位职责 一、岗位要求 (1)深入学习企业文化知识。 (2)熟练掌握并严格遵守公司的各项规章制度。 (3)熟悉供配电行业相关规定。 (4)熟练掌握本岗位的相关专业知识。 (5)了解本店的经营布局与服务功能，熟悉各用电设备的位置、 功能。 (6)熟练掌握本岗位的工作流程，了解相关岗位的工作流程。 (7)掌握有关安全的基本知识。 二、 岗位职责 1、维修员工岗位职责 (1)严格遵守员工守则和各项规章制度。 (2)努力学习电气维修技术，熟练掌握商场电器设备的原理、实 际操作与维修。 (3)按时按质按量地完成分配的维修工作任务： a、维修应及时，接到报修后应立即开始工作。 b、维修时必须携带钥匙、工具、材料等，工具应齐全、完好。 c、维修员搭配要合理，宜 2 人一组，避免人员扎堆现象。 d、维修时应注意安全，严格按照规程作业，不鼓励带电作业。 ·1 · e、在高空作业时，必须扎系安全带，防止跌落事故。 f、登高工具在使用前，必须检查其是否安全，使用时必须有专 人看护，看护人必须预防高空坠物伤人事故。 g、当认为有人身安全危险时，应立即停止作业，并及时告知上 级领导。 h、维修时，更换的元件应与损坏的元件参数一致。 (4)维修工作完成后，按要求填写维修工作记录： a、维修记录填写字迹要清楚，书写要工整，记录要详实。 b、维修记录要全面，严禁漏记、错记。 c、维修过程、维修时间、维修人要记录清楚，条理清晰。 d、维修记录本要保持整洁，禁止乱写乱画。 (5)出现电站停电事故时，根据停电预案，维修电工做好应急照 明保障工作，并配合电站运行电工进行送电抢修工作；如出现电气事 故，应迅速赶到事故现场，第一时间切断相关电源，并查明事故原因， 向上级领导汇报。 (6)电工要负责损坏的光源更换及备品清点工作，发现不足时要 及时申请补充。 (7)严格执行照明管理制度，并填写记录。 (8)如分班次上班，交接班时如发生故障，交班者必须同接班者 排除故障后才能下班。 (9)请假、补休需提前报告主管，并由主管安排合适的替班人。 (10)按计划进行分管设备的维修保养工作。 (11)搞好班内外的清洁工作。 (12)加强学习，向领导提供合理化建议。 (13)完成领导交付的其他任务。 2、维修组长岗位职责 (1)遵守国家法律、法规，遵守商场和物业部的管理制度、条例。 (2)爱岗敬业，按照规定参加业务、技能培训，不断提高业务技 ·2 · 能。 (3)负责强电设备维修质量的监督、检查、技改方案的落实。 (4)负责强