北京少年宫建设可行性论证研究报告书.doc

北京市新少年宫建设工程 可行性研究报告 达华工程管理（集团）有限公司 2006年10月 目 录 第一章 总论 4 一、 前言 4 二、 项目建设必要性 5 三、 项目概况 8 四、 结论和建议 8 第二章 项目需求分析 10 一、 北京市校外教育机构现状 10 二、 北京市少年宫的运行现状 11 三、 北京市校外教育的需求分析 11 四、 北京市新少年宫的未来需求客源分析 13 第三章 场址选择 15 一、 选址原则 15 二、 场址现状 16 三、 场址条件 17 第四章 建设规模和功能分区 18 一、 建设规模与主要指标 18 二、 建筑功能定位 19 三、 功能分区和布局 19 四、 各功能分区的使用面积、主要功能和建筑要求 20 第五章 建筑方案 32 一、 建筑设计指导思想 32 二、 总图平面布置和建筑设计说明 33 三、 建筑方案 35 四、 结构设计 35 第六章 建设条件与配套设施方案 37 一、 给水 37 二、 排水 38 三、 供电 39 四、 暖通、太阳能和燃气工程 41 五、 通讯、有线和广播工程 42 六、 供暖制冷系统 43 七、 交通组织和区内道路 44 八、 楼宇智能化系统 45 九、 人防 50 第七章 节能、节水与消防措施 51 第八章 环境影响评价与劳动安全 53 一、 环境保护措施 53 二、 劳动安全 54 第九章 项目组织管理和