万和家园施工组织设计.doc

万和家园9#10#住宅楼 施 工 组 织 设 计  目 录 第1章 编制说明、编制依据及编制范围 9 第2章 工程概况 10 第3章 施工部署 …………………………………………………………………………11 第4章 施工准备 20 第5章 施工协调配合、合同管理与资料控制 29 第6章 主要施工方法 35 第7章 季节性施工措施 81 第8章 质量保证体系及措施 85 第9章 安全保证措施 90 第10章 成 品 保 护 97 第11章 文明施工措施 101 第12章 消防保卫措施 103 第13章 环保与节约措施 104  第1章 编制说明、编制依据及编制范围 1.1.编制说明 1、本工程施工组织设计严格按照工程招标文件的要求进行编制。为响应业主要求和本工程的需要，对劳动力、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面作统一部署。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 3、我公司对此施工组织设计的编制高度重视，现场管理人员在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 1.2.编制依据 1、国家和行业现行的施工及验收规范： 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的相关法规、规范的要求。 2、依据国家、地区及上级主管部门有关施工管理的主要法规、制度及文件。 3、安全生产和文明施工应贯彻的标准规范规程 4、依据现行施工现场管理有关文件和标准（现场防护、文明施工、消防保卫、环境保护）等。 5、本公司《质量保证手册》、及管理制度汇编和相关文件等。 6、依据施工现场和周围环境的具体条件。 1.3.编制范围 本施工组织设计范围为业主要求的工程范围如基础、主体结构、装饰、给排水、采暖、通风空调、照明及设备安装等。 第2章 工程概况 2.1.工程总体概况 工程名称：万和家园9#10#住宅楼 工程地址：内蒙古呼和浩特规划路以西，世纪5路以北，二环南路以南 建设单位：内蒙古广昊房地产开发有限责任公司 设计单位：呼和浩特市民用建筑设计院有限责任公司 建筑面积：9#楼、10#楼均为7827.8平方米 结构类型：剪力墙结构（地下一层地上十八层） 2.2.工程概况 本项目为万和家园9#10#住宅楼,位于内蒙古呼和浩特规划路以西，世纪5路以北，二环南路以南,主体工程采用钢筋混凝剪力墙结构,地下一层,地上十八层。 2.3.结构概况 本工程基础采用筏形基础，结构采用钢筋混凝土剪力墙体系。 本工程的结构设计使用年限为50年，设计基准期为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度为8度。 2.4.工程特点 1、本工程现浇钢筋砼体量大，钢筋接头多，采用粗直径钢筋连接技术，以保证工程质量与进度，施工准备时应提供成套的连接设备，其数量应满足施工需要。 2、本工程重视新技术、新工艺、新材料的应用，因此须做好施工放样，以确保工程质量。 3、装饰工程要求高，要防止质量通病，保证各种材料的耐久、美观等要求。 2.5.工程管理目标 2.5.1.管理原则 强化管理，按规范施工，达到工程质量合格。合理安排、调动各方面积极因素、确保工期；严格要求、增强环保意识、实现施工文明；遵守合同、按照业主要求、提供优质服务。 2.5.2.工程质量要求 必须符合设计和有关标准、规范及甲方代表按合同发出的指令要求，接受监理部门和甲方检查监督，按国家施工质量验收规范标准进行验收，工程质量标准为国家施工验收规范合格标准，单位工程合格率100%，技术资料符合内蒙古《建筑工程资料管理规程》DB15/274-2005标准。 2.5.3. 安全生产文明施工要求 按内蒙古“安全生产文明施工工地”的施工现场标准，严格执行《建筑工程施工现场管理规定》，做到安全生产文明施工。杜绝重大伤亡事故，轻伤频率低于1.5‰，并达到内蒙古自治区安全文明示范工地标准。 施工部署 3.1.1.工程范围 施工图内包括的建筑工程，装饰工程，电气照明工程，弱电系统，防雷接地，给排水、采暖、通风空调、消防工程。 3.1.2.材料及设备 本工程中所使用的材料及设备，分为甲供和承包单位自行采购两种，但必须是经过质量认可的厂家的设备及材料，同时要征得业主单位、监理单位的认可和考察。 3.2.主要工程施工工序 3.2.1.本工程必须制定合理的施工顺序。先地下后地上；先内粗装修，后外装修及室内精装修；做好主体工程与装修工程的交叉；设备安装工程与装修工程的交叉；总包工程与分包工程的配合。 3.2.2.整个工程从基础—主体—设备安装—装饰工程—附属工程，注意各分项工程的穿插进行。设备