上海花园广场F楼改造工程技术标(万荣修改).doc

上海花园广场F栋公寓改造总承包工程技术标 目 录 一、技术标编制总说明 8 1．技术标编制说明 8 1.1编制依据 8 1.2编制原则 8 1.3编制深度的说明 9 1.4执行的主要施工技术规范和标准 9 2．工程概况 10 2.1工程名称及建设单位、设计单位 10 2.2工程地址、基地条件、概况 10 2.3改造内容简介 11 3．工程承包方式及范围 12 4．工程特点、技术难点与对策措施 13 4.1改建工程规模、体量大，施工须满足设计的要求 13 4.2先拆除、后改建，施工内容多，施工过程须确保结构安全 13 4.3施工技术难度要求高，必须严格按照施工工艺要求操作 13 4.4施工工期紧、专业分包多，竣工交付必须按期实现 14 4.5涉外小区内施工必须确保安全、文明与环境整洁 14 4.6建设单位指定分包多，总承包管理施工配合与协调难度大 14 5．工程管理目标与经济承诺 14 5.1工期管理：施工总工期为120日历天。 15 5.2工程质量：达到一次验收合格率100％ 15 5.3安全文明施工管理：无重大管线事故、重点控制噪音和粉尘污染 15 5.4渣土垃圾整治处置：按照有关规定，做好规范施工、运输等工作 16 5.5已完成品保护： 16 5.6工程保质维修期限：严格执行国务院第279号令，实行保修服务 16 5.7工程档案资料的整理：做到与工程施工同步完成 16 二、总体施工部署 17 1．总体施工部署 17 2．主要施工方法选择 18 2.1土建工程主要施工方法选择 18 2.1.1工程测量 18 2.1.2土方作业采用小型机械结合人工的施工方法 18 2.1.3钢筋接头采用绑扎、电焊等多种方式 18 2.1.4砼结构件模板选用优质夹板，支撑体系采用工具化组合方式 18 2.1.5混凝土采用商品混凝土泵送方法和人力推车输送 18 2.1.6布置一台双笼货梯和一台井架，提高垂直运输的机械化程度 19 2.1.7外脚手采用钢管落地搭设的方法 19 2.1.8 结构拆除采用人工凿除法 19 2.2机电系统主要施工方法选择 19 3．施工组织方式 19 3.1组织进场、做好交接工作 19 3.2施工组织方式 19 3.2.1外脚手架搭设与内部隔墙拆除同步进行 19 3.2.2以外立面改造为施工主导 20 3.2.3 F2、F3单元楼梯间、设备间先行改造施工 20 3.2.4 拆除阶段布置一台货梯，装饰阶段再布置一台井架 20 3.2.5 结构部分采取先加固，后拆除 20 3.2.6各单体内部采用平行和流水相结合组织施工 20 3.2.7混凝土结构加固、拆除和新增结构施工实行工种流水 21 3.2.8上部结构与楼层墙体砌筑实行立体交叉流水 21 3.2.9 现场平面布置根据拆除和装饰分阶段进行调整 21 3.2.10 场地全封闭施工，防止粉尘和噪音 21 3.2.11机电安装形成专业流水 21 4．施工准备工作部署 22 4.1技术准备工作 22 4.2物资准备工作 22 4.3现场准备工作 23 4.4组织准备工作 23 4.5施工的场外准备 24 4.6施工准备工作计划 24 5．施工总进度计划表及保证措施 25 5.1施工总工期 25 5.2施工总进度计划的编制说明 25 5.3施工总进度计划表（详见附表） 25 5.4保证总进度计划实施的措施 26 6．施工现场平面布置 28 6.1布置原则 28 6.2布置设想及要求 28 6.3施工现场布置图（附图） 31 拆除阶段平面布置图 31 结构及装饰阶段平面布置图 31 施工临水、临电、排水平面布置图 31 一层平面布置图 31 标准层平面布置图 31 七层平面布置图 31 7．主要施工机械一览表（规格、型号、数量等） 32 7.1土建工程主要施工机械配备表 32 7.2测量工程器具配备表 33 8．工程用工计划表 34 8.1劳动力组织的特点 34 8.2劳动力使用量测算 34 8.3劳动力来源 34 8.4施工劳动力使用计划表 35 8.5各施工阶段用工量占总用工量比率测算 36 8.6预计使用外来从业人员用工数34342工 36 9．主要材料供应计划 36 三、各分部分项工程施工技术方案 37 1．土建工程总体施工顺序 37 1.1门厅及南露台、设备间等±0.000以下工程施工顺序 37 1.2土建工程±0.000以上工程施工顺序 37 2．工程测量方案 37 2.1施工测量部署 37 2.2工程测量精度要求 37 2.3 ±0.00以上测量控制方法 38 2.4标高控制 38 3．部分区域（门厅、南露台、设备间等）基础施工方案 39 3.1基础工程施工要点 39 3.2基础工程施工顺序 40 3.3机械结合人工土方开挖 40 3.4挖土技术措施 40 3