上海金海岸商厦机电工程施工组织设计.doc

上海金海岸商厦机电工程 施工组织设计 北京市城市建设工程安装公司 2000年3月8日 1.编制依据 1.1 上海金海岸商厦安装装饰邀标协议书 1.2 上海爱建建筑设计院提供的设计图纸 1.3 设计要求及国内各相关专业的施工验收规范和质量评定标准 1.4 上海市1993年概算定额 2．工程概况 2.1 上海市金海岸商厦是商场及办公综合楼，地处上海市四川北路，主体为框架结构，占地面积2224平方米，建筑面积13000平方米，地下一层，地上七层。地下一层为车库、泵房、变配电室，一至五层为商场用房，六七层为办公用房，大楼内配置客货梯各一台，上下自动扶梯八台。工程内容包括水、电、风系统安装，主机设备由甲方提供。 2.2 业主: 上海世威置业有限公司 设计：上海爱建建筑设计院 工期：开工日期原定为2000年2月28日，全部竣工日历工天数180天，但因实际情况有变，开工日期另行安排，此处只排净工期。 质量等级: 优良 2.3 机电工程项目分类 2.3.1 强电工程 2.3.1.1 供配电系统： 本工程在地下一层有一个变配电室，由市政电网引入二路不同回路的10ＫＶ电源；高压电缆由室外埋地引入地下室高压开关柜，并设置二台变压器，供给本大楼的动力、照明、空调等用电。 变配电室内共有高压开关柜六台，500ＫＶＡ干式变压器二台，低压柜九台。本工程实行高供高量，在高压侧配置电度表柜。 本供配电系统采用三相五线制。 2.3.1.2 动力系统： 从低压开关柜引出的配电干线在地下一层沿电缆桥架敷设引至竖井、泵房、空调机房；从首层起，各层所需空调、动力线路均从竖井内引出，采用金属管穿线保护暗敷至各用电端，而重要的消防设备由二路电源经双电源切换箱供给。 空调三相插座在顶板下明装，挂墙式配电箱下沿距地1.5米。 2.3.1.3 照明系统： 从低压开关柜引出的配电干线在地下一层沿电缆桥架敷设引至竖井，从首层起，各层所需照明线路均从竖井引出，采用金属管穿线保护暗敷至各用电端。 翘板开关下沿距地1.3米，插座下沿距地0.3米（洗手间、开水间距地1.3米），挂墙式配电箱下沿距地1.5米。 车库、公共走廊、楼梯、电梯厅等处所有疏散灯都由二路电源供电，并带蓄电池，当正常电源断电时，可维持一小时的照明。 2.3.1.4防雷和电气接地： 屋顶设避雷带网，并在突出构筑物顶部设避雷针，利用柱内钢筋作引下线与作为接地体的基础桩筋焊为一体；采用三相五线制，所有电气设备金属外壳和管均应可靠接地，地下一层的变配电室、泵房、空调机房及首层的电话交接间的接地均由接地体上直接焊接引出，电气竖井内设置专用接地保护线；接地电阻≤1Ω。 2.3.2 通风空调工程 本工程一至五层商场均采用中央空调系统，夏季供冷，冬季供暖；主要采用煤气直燃式溴化锂冷水机组作为冷热源，采用二台100×104kcal/h制冷量的煤气直燃式溴化锂吸收式冷水机组，配用二台220m3/h的泠冻水泵，选用一组800m3/h(400m3/h×2)中温低躁声集水型方型冷却塔，配用二台400m3/h的冷却水泵，冷冻水进出水温为7℃－12℃，冬季采暖由溴化锂机组直接燃烧煤气产制60℃热水。 冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵均放置在地下层冷冻机房内，冷却塔放置在屋面上。 一至五层商场吊顶内设置暗装卧式变风量空调器，冷冻水经竖向管道井和水平支管至各个变风量空调器，一至四层共用一路管道，五层因在功能和使用时间上与下面四层不同，单独设一路管道，送风形式为散流器顶送，回风口顶回，并在每层分别设置新风口吸入新鲜空气。 地下车库设置排风系统一套，排风换气次数大于或等于8次/小时，设有上、下两排排风口，通过调节使上、下部排风比例达到1：2的要求。 电梯机房的风机型号和安装位置详见土建图纸。 冷冻机房设置排烟管道采用5mm厚钢板焊接制作，内刷防火耐酸漆，采用50mm厚硅酸铝板保温。 分设两个排风井和一个进风井，机械送排风系统接至竖井至室外，通过竖井机械送排风。 2.4 建设条件分析 2.4.1 在业主资金保证的条件下，我方将保证计划工期，在条件允许的情况下，力争机电工程提前完成。在工程质量要求上，确保达到优良，为业主的经济效益产生相得益彰的影响， 2.4.2 城建集团所属安装公司的机电工程施工能力及管理水平皆可胜任上海金海岸商厦机电工程的要求。城建安装公司是一支具有近2000名职工的专业安装企业，曾建设过多项大型现代建筑工程。为保证本工程的工期要求，确保工程质量优良，我公司将组织各专业工程师和经营管理人员组成项目部，同时由公司负责全面技术协调工作，配合业主、设计院、监理部门、设计顾问在各方面做出优良的服务。 安装公司作为国家一级安装企业，在每项工程施工中，坚持顾客至上，质量第一，精益求精的原则，在中国康复研究中心工程、北京光