低碳生活园初步设计说明书.doc

XX低碳生活园 初步设计说明书 XX机械院建筑设计有限公司 XX低碳生活园项目组主要成员 项目负责人： 建筑专业负责人： 结构专业负责人： 给排水专业负责人： 电气专业负责人: 通风专业负责人： 项 目 校 对： 项 目 审 核： 项 目 审 定： 目 录 工程概况 第二章 建筑设计 第三章 结构设计 第四章 给排水设计 第五章 电气设计 第六章 暖通设计 第七章 消防专篇 第八章 环境保护专篇 第九章 节能专篇 第十章 无障碍设计 周家店安置小区初步设计说明 第一章 工程概况 一、概况： 周家店安置小区位于XX市申港镇，总用地186.70亩，其他四周为城市道路环通，东侧为申兴路，北侧为坊前路，南侧为湖滨路，西侧为规划道路。整个场地地势相对平坦。 本次设计致力于城市空间的研究，旨在通过建设基地所处城市的地理位置环境及周边人文环境分析，挖掘项目自身优势，寻求生态、环境、人文及居住理念的最佳结合。 设计尊重规划控制要求，尊重业主开发意向，因地制宜，同时确保本块地的品质，以项目丰富的景观及与人亲近的尺度、形态树立品牌，同时也为周边环境美化作出奉献。 本次初步设计所涉及的内容为3~6号楼、9~12号楼、15号楼、18~22号楼、25~28号楼及地下车库1。 耐火等级：二级 抗震设防烈度：6度 防水等级：地上，地下室底板，侧板：二级；地下室顶板：一级 第二章 建筑设计 一、设计依据 1、规划设计条件书 2、规划设计红线图 3、方案审查意见书 4、民用建设设计通则（GB50352-2005） 汽车库，修车库，停车场设计防火规范（GB50067-97） 江苏省住宅设计标准（DGJ32/J 26-2006） 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32/J 71-2008） 高层建筑设计防火规范（GB50045-95） 江苏省城市规划管理技术规定（2004） 城市道路和建筑无障碍设计规范（JGJ50-2001） 5、其他相关国家规范和地方规范及规定。 二、规划构思与总平面布局 1、根据该地块的总体详规，容积率1.8以上、2.0以下，因此我们规划将以高层及小高层为主，在总体规划上我们在用地东南部，约占用地1/4布置小高层，其余部分以高层为主，整体呈现了西高东低的天际线，高层的布局为小区提供了比较宽的栋距。同时我们在小区中央设置了大片的中央景观活动绿地，将以绿地生态的主题渗透入我们的整个小区中。 2、人车分流的交通流线，我们根据总体布局沿南北两侧设置了出入口。小区以环道将各幢建筑串联起来。而小区中央的生态绿地则为完全步行区域，不受机动车的干扰，而使在其中活动的老人、小孩有一个安全的活动场地。同时我们有意识的将环道作成弧线形以减低在其上的车辆的车速。 3、最大限度的减少地下室的停车面积，我们将小高层主体地下设为半地下室的自行车停车库，而在高层下部设架空层作为自行车停车用。在小区东西两块各设置了一个地下停车库，并与每幢建筑的地下部分沟通，在地下部分能通达至每幢建筑。地下室埋深小于3米，大大减少造价。 三、建筑形态 1、建筑造型我们取自简欧风格，这种简洁清新的风格，与用地附近的整体规划相符合。通过对欧式风格和坡屋顶使用现代设计手法加以糅合，有效体现出了一种全新的富有精神的建筑风貌。虽然该建筑风格虽然使用普通的外墙装饰材料，但仍能体现出其特有的，强大的气场。 2、建筑户型单位以100m2及125 m2两种，且100m2均为边单元，户户均设置于大面宽、窄进深、自然通风。采光率每个房间达至100%，并仔细推敲了每一个细节的设计，让每一寸空间都能充分合理的利用。 3、会所及商业设施 小区会所设置于小区中央景观活动场地北侧，其中容纳了社区用房、物管用房及相关的消防中心、弱电机房、消防水池水泵房等。小区配套商业设施设置于小区东侧，商业业态分布主要以配套的诊所、药店、小型超市、小型餐饮、理发、书店等。 四、绿化景观 住宅环境设计强调人文特质，赋予环境以文化内涵和现代功能，以达到情景交融，又有实用价值、健康舒适的高品质人居环境。 中心绿地将小区内各建筑联系在一起，创造出一个人与自然和谐共生的绿色空间，真正达到了人文与自然景观相互交融互为补充的设计宗旨。 绿化系统以地面植物为主，期间点缀以自然人文小品。在平面布置上，采取点、线、面相互穿插的构图方式。 采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品，满足居民对环境的行为、心理需求，全面细致地考虑居民的各类生活活动，并为之提供适宜、便利的场所。同时使环境具有领域感和可识别性。 道路绿化多选用常绿乔木，部分选择落叶乔木为道路行道遮阳树种，创造“夏有荫，冬有阳”的生态空间。 五、剖面设计 住