南郑县“城市花园”居住小区（一期）L09#、L12楼施工组织设计.doc

1、编制依据 1.1依据南郑县建筑设计室设计的南郑县“城市花园”居住小区（一期）L09#楼施工图纸及有关相应的施工规范标准。 1.2主要遵循的法规、技术标准性文件。 1.3参照有关砖混住宅结构施工实例，针对本工程特点，以明确质量方针及管理目标；以及为达到目标而采取的对策和措施。 1.4企业体系文件及其它的支持性文件。 1.4.1本公司有关施工管理、工程质量、安全生产、技术管理及文明施工文件和建设单位、质量监督部门对该工程提出的施工工期及质量控制要求。 2、项目工程概况及特点 2.1工程概况 2.1.1该工程位于县城北一环北侧，交通便利，施工现场平整，具备三通一平施工条件。 LO9#楼建筑面积为4344.88㎡，砖混7层砌体结构，长为60.59米，宽为17.04米，檐高17.9米，层高2.8米。 L12#楼建筑面积为3248.88㎡，砖混7层砌体结构，长为 45.59 米，宽为17.04米，檐高17.9米，层高2.8米。 A、地基：地基承载力特征值220千帕，基开挖完毕需检验合格后再进行基础施工。 B、混凝土：基础垫层C15，条基C25，架空层结构C25，其余为C20，条基及防水板砼为抗渗砼，抗渗等级P6. C、钢筋Φ-HPB235热轧钢筋（光面），Φ-HRB335热轧钢筋（带肋）。 D、砖砌体：基础～3层用MU20烧结页岩砖，其余各层为MU15烧结页岩砖；基础为M10水泥砂浆，1层~4层采用M10混合砂浆，其余为M7.5混合砂浆。 2.1.2建筑项目主要特征： 建筑设计使用年限：50年。 耐火等级：二级。 屋面防水等级：二级：半地下室防水等级：二级。 抗震设防烈度：7度2组。 2.1.3装饰工程： A、外装饰：贴面砖，其分色详见图纸设计。 B、内墙面，为中级水泥砂浆抹灰或纸筋灰，厨房、卫生间贴瓷砖高2.3米。 C、顶棚：均抹水泥砂浆 D、楼地面：除厨房、卫生间为地砖地面，其余均为水泥砂浆地面。 E、屋面：斜坡屋面铺贴聚合瓦，平屋面铺贴水泥砖，防水材料为4厚SBS防水卷材。 2.1.4安装工程。 A、电气安装：普通照明供电、防雷、电话系统。 B、给排水安装，给水管采用PPR给水管，排水管采用UPVC管。 2.2施工场地特点： 本工程地质情况良好，每年平均气温14.3℃，极端最低气温-10℃ 2.3、本工程均采用劳务分包，无分承包项目。 3、项目管理目标 3.1总目标 3.1.1单位工程合格率100%，优良率85%以上。 3.1.2工程交付后回访率100%，回访满意率达90%。 3.1.3保证合同承诺，交付满意产品。 3.1.4达到质量方针和质量保证手册的要求。 3.1.5安全目标为无重大伤亡事故。 3.1.6文明工地目标为市级文明工地。 3.2质量指标 分项工程一次验收合格率100%，六大分部合格率达到100%。观感评价一般。 3.3项目安全与文明施工管理目标 3.3.1安全目标：杜绝重大伤亡事故，火灾事故、交通事故，防止现场意外伤害事故发生。 3.3.2文明施工目标：以质量为中心，以安全为突破口，加快新技术的应用与推广，全面提高施工管理水平，达到市级文明工地要求，第一部分得分率90%以上，第二部分得分率85%以上，第三部分得分率85%；第四部分得分率90%以上；第五部分得分率90%以上。 3.3.3工期安排：本工程施工采用流水施工方案，总工期控制180天以内，采用三段控制，即地基与基础工程30天，主体结构工程70，装修工程80天。 4、项目组织机构与职责 4.2.2.1质量保证体系各岗位职责： 项目经理：张旭 项目负责人：朱建科、刘超 施工员：朱建兵、赵彦军 技术员：余汉林、李勇泉 安全员:危友全、王新明 质量员：徐江、廖勇 资料员：曹玲、李勇泉 4.2.2.2各部门及主要管理岗位职、责、权的分配： （1）项目经理岗位职责 A、贯彻执行上级质量安全法规、法令、条例，落实公司的各项质量安全制度，建立健全项目部各项质量保证体系和质量责任制。 B、对本项目部的工程质量全面领导，做到精心组织，文明施工，编制单位工程施工组织设计和施工方案，认真督促检查施工质量制量的落实情况，发现问题及时处理。 C、随时掌握分析和检查工程进度，工程质量和安全生产情况，对查出的质量和质量隐患采取措施，定人员、定经费、定期彻底整改，不留后患。 D、积极 E、组织干部职工学习工程质量规范和质量标准，定期进行质量检查和质量评定。 F、对发生的质量事故按照三不放的原则，组织检查分析，提出预防措施，按规定填写事故登记表，如实反映情况，不隐瞒事故真相。 G、认真负责单位工程的测量、定位、抄平、放线、组织单位工程的质量评定和重大质量事故的处理。 H、负责工程档案、各项技术资料的签证、收集整理；并向公司汇报工作。 （2）施工员岗位职责 A、熟悉会审施工图纸，明确质