哈尔滨全福育苗服务有限公司办公楼工程施工组织设计.doc

哈尔滨中强实业有限公司文件 哈尔滨全福育苗服务有限公司办公楼工程 施 工 组 织 设 计 二零一三年实施 哈尔滨中强实业有限公司 一、编制依据： 1、中标通知书 2、施工招标书 3、承包合同 4、设计图纸、有关文件及技术说明 5、国家规范、规程、标准。 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001》 《建筑装饰工程及验收规范 GBJ210-83》 《建筑施工高处罪业安全技术规范 JGJ80-91 》 《建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000》 《建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001》 《建设工程项目管理规范 GB50326-2001》 《建设工程文件归档整理规范 GB5028-2001》 《建筑格式装修工程 DB23/712》 《建筑节能工程验收标准 GB50411-2007》 二、工程概况 1、工程名称：哈尔滨全福育苗服务有限公司办公楼 2、工程地点：黑龙江省双城市  3、建设单位：哈尔滨全福育苗服务有限公司 4、承包范围：办公楼整体的施工建设 5、承建单位：哈尔滨中强实业有限公司 6、开工日期：2013年 月 日 7、竣工日期：2013年 月 日 8、质量等级：合格 9、工程面积：建筑面积1360.5平方米 10、工程造价：约 元 11、监理单位： 12、总包单位：黑龙江省铭泰建筑装饰工程有限公司 13、工程总量：约1360.5平方米  在施工中应严记公司制定的质量方针，即： 制造精美工程、创建中强品牌； 坚持持续改进、赢得顾客满意； 三、施工部署 3.1工程目标 3.1.1 工期目标：哈尔滨全福育苗服务有限公司办公楼总包工程工期为 以2013年 月 日开始，暂定于2013年 月 日竣工。 3.1.2 质量目标：本工程质量要求达到市优。 3.1.3 安全目标：重大安全事故为0%。 3.2施工部署原则 3.2.1 施工顺序：根据甲方工期的要求，我司施工工序为；按甲方、总包要求进行施工，如果甲方、总包有特殊要求，可做出相应调整。 3.2.2 劳动力配置：根据本工程工期紧，工程质量要求高，我司采用随着工程的进展加大工作面，增加劳动力，并根据实际情况调整劳动配置。  工程概况 本工程为黑龙江省科伦药品包装有限公司宿舍楼工程，砖混结构，主体为二层，长为27.2米,宽为12.74米,檐高为7.05M，用地面积为346.53 M2， 建筑面积为693.06M2，由阿城市建筑设计院设计，由阿城市建筑工程总公司直属分公司承建,工程位于阿城区城北区原纺织厂院内。 本工程为二类工程，其装修简况如下： 1、内装修工程：内墙装修执行《建筑内部装修设计防火规范》，楼地面执行《建筑地面设计规范》，其内部装修材料由施工单位制定样板和选样经确认后封样。以此据进行验收。 2、外装修工程：外墙为白色涂料 3、屋面：为SBS卷材防水。 7、门窗：为实木门、三防门、单框三玻白色平开塑钢窗 结构概况 本工程按抗震设防六度设防，丙类建筑，Ⅱ类场地，处于对建筑不利地段，具体详地质报告，地基基础安全等级为二级。基础条形基础和柱下混凝土独立基础。砼强度等级：垫层为C10，其余为、C30。±0.000以下墙体采用红砖等级为MU10，水泥砂浆等级为M7.5砌筑，两面抹掺入3%的防水粉的水泥砂浆20mm。防潮层采用1：2.5水泥砂浆掺入3%防水粉（与水泥用量比）标高-0.06m；一层、二层强度等级为MU10红砖，混合砂浆强度等级M7.5。 施工项目管理目标 1、工期： 基础确保 10 天、主体确保 10天、装饰10 完成总工期确保在 45 天完成任务。 2、质量: 单位工程确保合格工程. 3、安全： 杜绝重大伤亡与火灾事故. 4、现场管理： 坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。 5、科技应用： 积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。 组织机构 1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理、工长、技术负责人、技术员、质检员、安全员核