家政服务网络体系建设项目实施方案.doc

XX市XX旗XX物业管理有限公司 家政服务体系建设项目 实 施 方 案 XX市XX旗XX物业管理有限公司 二0一二年十月 目 录 第一章 总论 第一节 项目概况 第二节 项目建设的主要内容 第二章 项目建设背景及必要性分析 第一节 产业政策 第二节 XX旗家政服务现状 第三节 市政配套条件 第四节 项目必要性分析 第三章 项目建设主要内容 第四章 投资估算及资金来源 第五章 项目实施进度 第六章 保障措施 第七章 社会效益 第八章 结论及建议 第一章 总论 一、项目概况 一项目名称 建设单位项目总投资30万元。资金筹措 第二章项目建设的项目必要性分析 第一节产业政策分析 1、立法形式确定 《中华人民共和国劳动法》 2010年9月，国家总理温家宝主持召开国务院常务会议，主题为《国务院会议关于家政行业政策措施》，会议确定了一下政策措施： （1）加强统筹规划。从我国实际情况出发，重点发展家政服务、社区服务、养老服务和病患陪护，满足家庭的基本需求；因地制宜地发展家庭用品配送、家庭教育等，满足家庭的特色需求。鼓励各种资本投资创办家庭服务企业，培育家庭服务市场。推进公益信息服务平台建设。实施社区服务体系建设工程，统筹社区内家庭服务业发展。 （2）规划市场秩序。完善行业自律机制，规范服务行为。加强市场监管，依法规范家庭服务机构从业行为，严肃查处违法经营，维护家庭消费者合法权益。 （3）加强就业服务和职业技能培训。完善公共就业服务体系，为家庭服务从业人员免费提供职业指导和职业介绍服务。把家庭服务从业人员为职业技能培训工作的重点，落实培训计划和培训补贴政策。 （4）切实维护家庭服务从业人员合法权益。规范家政服务机构、家庭和家政服务员之间的权利义务关系，维护家政服务员劳动报酬和休息权益。 （5）加大财税等政策扶持力度。将家庭服务行业作为促进服务业发展专项资金的支持重点，并纳入中央和地方社会事业、民生工程资金扶持范围；对符合条件的家庭服务企业实行税收优惠的支持政策。积极发展中小型家庭服务企业，鼓励多种方式的便民服务。 二○○六年二月九日全国老龄委办公室、发展改革委、教育部、民政部、劳动保障部、财政部、建设部、卫生部、人口计生委、税务总局国办发〔2006〕6号“十五”期间研究出台第三章项目建设主要内容 1、改造现有直营家政服务店10家700平米，新增改造直营店10家面积为850平方米。 2、XX家政网络平台建设 3、设备购置及安装 4、建立实操培训教室（五处）及配置培训、实操设施、设备 直营店及教室建设: 为了向覆盖全市的家政龙头企业迈进。XX旗XX物业管理有限公司要建立起多个分布均匀，覆盖面广的家政服务店。2012年9月到12月份，项目改造现有直营店10处，面积为700平米。新增改造直营店10处，面积为850平米，使直营店总数达到20家。对店面实行规范化管理，统一装修、统一企业商标、字号、员工着装、经营模式及管理制度等，提高家政服务形象。 针对家政服务员工文化偏低，技能单一的实际情况，公司将把提高家政服务远的家庭服务技能作为工作的着力点，制定培训计划，因地制宜的开展培训工作。依托教育培训机构利用公司现有房屋以多样式、多渠道建立员工岗位家政服务培训教室一处、实操教室五处，包括月嫂实操室、烹饪实操室、婴幼儿早教实操室、水暖电维修实操室、保姆实操室。培训内容为《家政服务基本规范》、服务礼仪、法律法规、时事政策、企业管理、家庭保洁、居家养老、保姆护工、家务零活、代购配送等，配置培训设备、教具、教材等、聘请专家对员工进行岗位技能培训。 以上投资235.9万元，通过培训，提高员工职业技能和职业道德，为居民提供更专业、更放心的家政服务。 改造门店、培训教室、实操教室： 店面牌匾及标识 2.4m*1.8m 不锈钢牌匾 20 套 实操教室电路改造 4㎡ 进户线、电能表、开关、保险设备、插座、导线等 285 ㎡ 实操教室水暖官网改造 Dn32 pvc高密度螺纹热熔 285 ㎡ 实操室地面改造 60*60地磁 普通全磁 285 ㎡ 实操室墙面改造 立邦10L 立邦乳胶漆 1055 ㎡ 实操室砖混隔断改造 5m*6m 砖混 190 ㎡ 直营店电路改造 4㎡ 进户线、电能表、开关、保险设备、插座、导线等 1550 ㎡ 直营店水暖官网改造 Dn32 pvc高密度螺纹热熔 1550 ㎡ 直营店地面改造 60*60地磁 普通全磁 1550 ㎡ 直营店墙面改造 10L 普通乳胶漆 3850 ㎡ 直营店、实操教室门、窗改造 铝合金1.8m*1.2m 铝合金 14 套 设备购置投资一览表 项目名称 规格 性能指标 数量 单位 单价 总价 设备采购 月嫂实操用