小区住宅楼施工设计计算书.doc

第一章 编制依据及说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 第二章 工程概况 （一）工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 Xxx小区住宅楼 2 建设单位 某市某工程公司 3 设计单位 xxx省设计院 4 监理单位 xxx建设监理有限公司 5 建筑面积 建筑面积约为3018.46m2 6 工程地点 Xxx市区 7 结构形式 钢筋混凝土框架结构 8 基础形式 柱下独立基础 9 建筑层数 7层 10 建筑用途 居住 （二）建筑设计特点 序号 项目 内 容 1 层高 层高均为3.0M，共七层。自室外地面之女儿墙顶高23.1m 底层室内标高为±0.000,比室外高0.3m。 2 外墙面 涂料饰面 3 内墙面 混合砂浆抹灰 4 楼板 钢筋混凝土楼板 5 楼地面 水泥砂浆加浆收光 6 墙体 填充墙体用加气混凝土砌块砌筑 墙后200mm 7 基础形式 柱下独立基础 8 顶棚 混合砂浆抹灰 9 门窗 夹板门 塑料窗 10 防水 SBS改性沥青防水卷材 11 抗震 抗震设防烈度8度 12 其它 采暖 空调采暖 给水 集中供水 雨水 采用外排水方式排至室外散水 排水 卫生间内采用单立管 强电 配电系统、照明系统、动力系统 弱电 消防报警、电视、电话、信息数据网系统 防雷 防雷接地 （三）结构设计特点 土质情况 场地平坦 基础类型 柱下独立基础 结构形式 钢筋混凝土框架结构 砼强度等级 垫层 C10素砼 构造柱、压顶、过梁 C25 楼板 C25 钢筋类别 Ⅰ级、Ⅱ级、 Ⅲ级 钢筋接头类别 焊接 第三章 施工部署 (一)、工程目标 １、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工。 1)保证合同承诺，交付满意产品； 2)单位工程合格率100%，优良率85%以上； 3)确保优良工程，力争市级样板工程，创国家优质精品工程。 4)全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让业主放心满意，工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。 ２、安全目标： (1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； (2)无火灾事故； (3)无严重污染扰民； (4)无重大交通行车事故。 ３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现，总工期110天。保证较高的生产效率，确保工期提前完工。 4安全管理目标:安全管理工作以安全达标为中心，以目标管理为目的，以检查评比为手段，狠抓落实和兑现。制定严格的检查考核办法，并与个人的经济利益挂勾，同时加强班组建设，制定班组安全活动的考核办法。通过上述措施，巩固达标成果。 5安全达标目标：以安全为本，突出抓好现场管理。达到全员无人身重大伤亡事故，安全达标在75%，力争100%达标。 6环境建设目标:抓好施工现场环境建设，严格实行噪声、建筑垃圾综合治理。做到施工扰民，不破坏生态环境，保证施工现场的治安管理，使施工生产区、办公区、生活区做到环境整洁，紧张有序。 我们采用8小时工作制，分两班上岗作业， 本工程位于家属区，为尽可能减少噪声，对周围居怕影响，凡遇夜间施工易产生噪声的施工项目和加工制作，项目部将进行施工调整，避开夜间休息时间。 围绕上述目标，健全管理体制，明确责任。对项目的实施，实施项目管理、核算、质量、进度一条龙负责制。 ①采用先进的施工工艺，施工技术和施工机械，高起点、高标准、高目标、严要求的组织施工。施工中，严格按照规范化管理程序，每一个职能，每一项工作落实到人。 ②采用计算机管理，信息传递均以书面形式完成。 ③充分利用经济的杠杆作用和组织手段，激发和提高现场管理人员和操作人员的建设热情和工作责任心，加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工的责任意识，使本工程能够保质、按期、安全的顺利完成。 (二)、施工