建馨花园1#楼工程装饰施工组织设计.doc

建 馨 花 园 1# 楼 工 程 装 饰 阶 段 施 工 方 案 编制人：胥建军 编制单位：四川省第七建筑工程公司建馨花园1#楼项目部 编制日期：2004年5月10日 说明：1、内容组织还要重新整理 2、要把脚手架问题安排进去（改造、使用、拆除。。。。） 3、要认真推敲，有的放矢，按设计要求进行安排组织相关内容。 目 录 第一章 编制说明及编制依据 2 第二章 工程概况及特点 3 第三章 施工部署 5 第四章 施工总进度计划 7 第五章 主要机械设备配置计划 9 第六章 主要项目施工方法及技术措施 10 第七章 安全管理 33 第八章 土建与水电安装单位的协调配合 45 第一章　编制说明及编制依据 第一节　编制说明 一、本施工组织设计是根据现行的施工规范和该工程设计图纸（包括土建、装饰、水电安装、室外附属），目前国家和省市有关建筑工程质量、工期、安全生产、文明施工、环境保护等一系列的具体要求以及国家施工质量验收规范工艺标准和政府建设行政主管部门规定的现行工程有关配套文件。 二、根据我项目部技术力量，本施工组织设计是以该工程全部项目由我项目部总承包考虑的，做好组织、协调、交叉配合及总进度和总平管理等工作，促使整个工程协调进展，并有利于确保工程质量，避免配合不当给后续工程留下质量隐患，影响工程进度和工程质量。 三、本施工组织设计旨在保证工程质量、安全生产前提下加快工程进度，确保工程建设工期、降低工程成本为目标；“精心组织、精心施工”，采取强化项目管理组织机构、优化施工机械配置，周密制定施工技术方案，合理安排施工顺序和交叉作业，加强现场组织、协调工作，充分发挥总承包统一管理、统一计划、统一协调指挥的作用，提高工作效率；是编制本施工组织设计的原则和指导思想。 第二节　编制依据 本施工组织设计编制的主要依据是： 一、施工图纸（含图纸会审纪要及技术变更单） 二、四川省关于建筑施工管理等方面的有关规定；“质量管理条例”与强制性条文“房屋建筑”部份。 三、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准；现行相关标准图集 四、我公司工程技术管理及施工现场机械设备实际情况。 第二章、工程概况及特点 工程概况 本工程为一幢十八层高层，总建筑面积约17377 m2。主体结构已经施工完，内外装饰及水电设备安装等工程刚开始施工。 项 目 工 程 概 况 工程名称 建馨花园1#楼 工程地点 德阳市嘉陵江西路629号省建七公司内 建设单位 四川省第七建筑工程公司 设计单位 四川绵阳创艺设计研究有限公司 层数 地下室一层，1-18层为住宅楼 层高 层标准层3m 建筑高度 屋顶高度53.7m，建筑总高度58.8m 建筑面积 总建筑面积约17377 m2 垂直通道设置 4座电梯， 2座楼梯 室内外高差 0.5m 结构 框架-剪力墙 装饰阶段 施工内容 填充墙砌体，内外粉刷及涂料，门窗工程，楼地面工程，屋面工程，水电消防安装等。 内墙装饰 内墙为涂料墙面，电梯厅为花岗石，厕所间为混合砂浆墙面 外墙装饰 涂料墙面 天棚 涂料 屋面 屋面：1：3水泥砂浆找平层，丙烯酸酯防水涂料，03级泡沫混凝土找坡（2%），最薄处10cm，20厚M15水泥砂浆找平层，1.5厚聚乙烯丙纶防水卷材二道，同材性胶粘剂三道，40厚C20细石砼（内配间距200双向钢筋），提浆压光。 工程特点 本工程位于德阳市嘉陵江西路629号省建七公司内，具体工程的特点如下： 1、场地狭窄 本工程的施工场地比较狭窄，建筑物外施工场地除可搭设简单的库房、搅拌设施及堆场，垂直运输设施外，装饰阶段人员住宿及办公均无法在现场，各个施工标段相互影响较大；装饰工程施工正好在农忙季节施工，施工进度缓慢。场内道路不能形成环路贯通，车辆运输进场只有倒车后退进行 ，场地内共三家施工单位，其中一家的施工通道还需从我方场地内通过。 第三章 施 工 部 署 根据本工程的诸多特点和要求，结合我项目部的管理特点和以往的施工管理经验，我们将精心组织精心管理，采取科学合理的施工工艺、方法，制定有效的技术措施，确保本工程的各项目标实现。具体部署如下： 一、施工总体设想 根据本工程的工期情况和工程特点，以