格力电器有限公司空调出口加工基地项目监理规划.doc

. 格力电器（芜湖）有限公司空调出口 加工基地项目 监 理 规 划 二○一一年六月二十五日 会 签 栏 编制人： 日 期： 审核人： 日 期： 批准人： 日 期： 目 录 一.工程项目概况 …………………………………… 4 二.监理阶段和范围 ………………………………… 4 三.监理目标 ………………………………… 5 四.监理工作内容 …………………………………… 6 五.监理工作依据 …………………………………… 6 六.监理组织机构 …………………………………… 7 七.监理人员配置计划 ……………………………… 8 八.监理人员岗位职责 ……………………………… 8 九.监理工作程序 ………………………………… 10 十.监理工作方法及措施（及质量控制要点） … 42 十一.监理工作制度 ………………………………… 43 十二.监理设施 …………………………………… 44 格力电器（芜湖）有限公司空调出口加工基地项目Ⅰ标段 监 理 规 划 一、工程慨况 总体慨述 格力电器（芜湖）有限公司空调出口加工基地项目，共分厂区、生活区两部分，厂区总建筑面积641613㎡，为钢结构、钢筋混凝土结构；生活区总建筑面积90148㎡，为钢筋混凝土结构。其中一标段厂区建筑面积为133894㎡，生活区总建筑面积90148㎡，建设地点为芜湖市三山开发区。计划施工工期厂区约4个月，生活区11个月，工程总投资约14个亿元，其中一标段总投资约4个亿元。一标段具体工程量为：外协加工五车间（17407㎡），两器二车间（28965㎡）#成品库（59932㎡），1#单身公寓（7434㎡），2#单身公寓（7434㎡），5#单身公寓（19155㎡），6#单身公寓（19155㎡），12#大学生公寓（10716㎡），13#大学生公寓（10716㎡）,2#食堂（14850㎡），配电房（468㎡），共计224042㎡； 建设单位：格力电器（芜湖）有限公司 设计单位：机械工业第一设计研究院、中机十院国际工程有限公司安徽分公司 监理单位：合肥康达工程咨询有限责任公司 施工单位：中铁十三局集团工程有限公司、安徽三建工程有限公司 二、监理工作阶段和范围： 监理工作阶段：根据业主与监理单位签订的监理服务合同的要求，以全过程、全方位、全天候的监理服务，实施施工阶段监理工作，履行监理合同约定的职责与权限，对工程质量、进度、费用、安全、环保等实施有效监督和科学管理； 监理工作范围：格力电器（芜湖）有限公司空调出口价格基地I标段施工图纸范围内的工程内容。 三、监理目标： 监理工作总目标：确保工程质量、进度、费用、安全、环保满足合同要求，工程建设质量达到质量合格、投资节省、效益高、环境美的目标。 3.1.工程质量总目标；本项目以施工承包合同、技术规范及经审查批准的设计文件为依据，以“一流的材料、一流的设备、一流的工艺、一流的管理”为准则，创造一流水平。按合同规定的质量标准检查验收。工程竣工验收质量全部合格。 3.2.工程进度目标；本项目以承包单位与业主签订的施工承包合同中载明的合同工期为进度控制的目标。 3.3.费用控制目标：本项目以质量、安全和环保符合要求为前提，以承包人与业主签订的施工合同总价进行控制。 3.4.安全监理目标：贯彻落实安全生产方针政策，督促承包人按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程施工安全技术规程》、《格力电器（芜湖）有限公司有关安全管理规定》等施工安全生产有关规定和标准组织施工，有效地控制各类安全隐患、伤亡事故，实现安全生产。 3.5.环保目标：做好工程周边地表植被、野生动物、自然景观、主要河流水质等的保护；做好施工场地、驻地、施工便道、砂石料场、取弃土（渣）场等大型临时工程的环保备案登记工作。使环保工作满足国家和地方关于环境保护的相关要求。 3.6.合同管理目标：认真贯彻落实施工承包合同和监理服务合同，站在公正立场上，充分发挥监理的调控与监理方的特殊作用，通过合同执行状况的动态分析；合同争议调解与索赔处理程序；合同管理等手段。协调业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同，规范约束合同各方的行为，提高管理水平。 3.7.信息管理目标：按照监理委托合同和施工承包合同及业主的规定，按期填报各种表格和报告，认真负责的做好监理的各项记录工作，搞好质量的评定及各种内业资料 整理和归档工作，并利用计算机进行各种信息和文字处理工作，确保交工和竣工验收的及时，提供准确内业资料。 3.8.组织协调目标：充分发挥监理作为第三方的作