江南产业集中区郭港安置房一标区施工组织设计.doc

第一章 编制说明及管理目标 1.1 编制说明 本工程的施工组织设计是根据安徽现代建筑设计研究院提供的设计图纸及建设单位提供的招标文件和现行的国家施工质量验收规范，施工技术规范、施工操作规程，建筑工程有关法律、法规等有关文件，结合现场踏勘情况该工程具体情况而编制。主要解决和阐述涉及本工程的施工组织管理，主要分部分项工程的施工方法与技术措施，确保工程质量与工程进度，按“市标化”要求进行施工现场安全管理，落实管理措施，以及相应的人、财、物力配套计划与投入，对关键部位的施工方法作了详尽的编写与介绍，目的是确保本工程在科学的管理下，通过有效的预控，有组织、有计划完成既定的各项指标。 1.2管理目标 我公司将以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度，为建设单位提供一个满意的建筑安装工程产品。针对本工程特点，以项目为中心，以合同为依据，实行目标管理。 1.2.1 工程质量：按国家建筑质量检验评定标准，一次性验收合格。 1.2.2 工程工期：多层总工期为240天，含附属。 1.2.3 文明标准：安全文明施工。 1.2.4 信誉：发扬本企业求真务实、励精图治的精神，严格按《ISO9002质量手册标准》，科学管理，精益求精，采用先进的施工技术、施工工艺，创精品、树品牌，让该工程成为我公司的又一精品工程。 1.3编制原则 本施工组织设计按照业主招标文件要求，安徽现代建筑设计研究院以及设计图纸、招标文件的规定，将江南产业集中区郭港安置房一标区工程建设成一流质量为原则编制，具体体现在以下几方面： a、采用我单位近年来在类似工程中使用的先进施工方法，施工工艺，机械设备，提高机械化，标准化施工作业水平。 b、调集我单位精锐的管理人员和最雄厚的技术力量，组成一个强有力的项目经理部。 c、充分考虑各种不利施工进度和质量的因素，在工期安排，人员设备配置，施工方法等方面综合考虑。 d、根据本工程的特点，针对性的制定施工方案和技术保证措施。 e、本工程应用规范及图集： 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《钢筋焊接技术规程》 《钢筋焊接验收规范》 《钢筋机械连接通用技术规程》 《11G101图集》 《钢筋混凝土过梁》（03G322-1） 《砌体工程施工及验收规范》 《建筑玻璃应用技术规程》 第二章 工程简介 工程名称：江南产业集中区郭港安置房一标区 工程地点：江南产业集中区（梅龙镇郭港） 建设单位： 安徽省梅龙建设开发有限责任公司 勘察单位：池州市国土资源勘察院 设计单位：安徽现代建筑设计研究院 监理单位：池州市江南工程监理有限公司 施工单位：安徽省九华建筑集团有限公司 工程概况： 地理位置 江南产业集中区郭港安置房一标区位于安徽省池州市梅龙镇郭港村内。 概 述 江南产业集中区郭港安置房一标区，由相互独立的六层住宅楼、高层组成、地下车库组成，均为异形柱框架结构，其中本施工组织设计只包含多层建筑部分，共计11栋。该项目是一个居住性建筑群，小区配套有社区管理房、物业管理用房、商店、公共厕所等。 （三）工程范围 我公司承建的为江南产业集中区郭港安置房一标区多层建筑部分，共11栋楼（分别为：10#、11#、12#、13#、14#、15#、17#、19#、20#、21#、22#、），详细工程概况见工程子项一览表。附属工程包括：1、江南产业集中区郭港安置房一标区内侧的循环道路、雨污管网、绿化亮化等配套设施；2、其间的配套公建。 工程子项目一览表 子项名称 10#13#住宅楼 （B型号） 11、14#住楼 （A型） 12#住宅楼 （C1型） 15、22#住宅楼（A型） 17、19#住宅楼（A型） 21#住宅楼（D型） 18#20#住宅楼 （A型） 主要功能 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 建筑类别 二类 二类 二类 二类 二类 二类 二类 耐火等级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 二级 抗震设防烈度 6度 6度 6度 6度 6度 6度 6度 主要结构选型 异形柱框架 异形柱框架 异形柱框架 异形柱框架 异形柱框架 异形柱框架 异形柱框架 建筑层数 6+1F 6+1F 6+1F 6+1F 6+1F 6+1F 6+1F 建筑高度 21.49m 21.66m 19.48m 21.66m 21.66m 20.85m 21.66m 建筑总面积/栋 2312.2m2 2704.25m2 2971.68m2 2704.25m2 1354.77m2 2324.5m2 2704.25m2 第三章 建筑与结构说明 （一）主要工程做法 1、墙体材料 结构形式：异形柱框架结构。 所有外、内墙均为200厚非承重混凝土多孔砖，部分为120厚。 采用普通砂浆砌筑时砂浆技术应符合《砌体工程施工质量验收规范》的规定； 墙体在-0.06m处