莲花二号住宅小区东北角工程一标段38#39#楼施工组织设计.doc

泰州市新世纪房屋综合开发公司 莲花二号住宅小区东北角工程一标段38#39#楼施工组织设计 工程概况 泰州市新世纪房屋综合开发公司开发的莲花二号住宅小区东北角工程一标段38#、39#楼位于泰州市莲花二号区东北角永泰路南侧。 该工程由无锡华电工程设计院设计，1#标段由38#39#楼组成，总建筑面积7300M2，结构层次等见下表： 栋号 结构形式 层次（含阁楼车库） 总 长 (M) 跨 长 (M) 层 高(M) 单元/栋 脊高 (M) 车库 标准间 阁楼 38# 砖混 7 58.26 12.24 2.18 2.95 2.18 2 21.70 39# 砖混 7 58.26 12.24 2.18 2.95 2.18 2 21.70 该工程设计抗震设防烈度为7度，柱梁抗震等级为三级，安全等级二级，建筑耐火等级二级，屋面防水等级三级，场地土类别Ⅲ类，建筑合理使用年限50年，设计±0.00相当于莲花二号区34号楼室内地坪(黄海高程绝对标高4.85M)，设计室内外高差0.15M。 该工程本次招标性质、范围： 本次招标性质：包工包料 招标范围：土建工程、水电安装工程 列入报价由业主组织实施的有：进户门、车库门、管道井门、塑钢窗、单元门、不锈钢卷帘门、罗马柱、外墙涂料、铸铁栏杆、花瓶栏杆、烟道、内管、照明配电箱、消火栓等 材料由甲方供货的有：PPR给水管、插座开关、UPVC排水管、水泥瓦等 建筑物使用功能：住宅楼 钢材： 钢材采用“Ф”Ⅰ级；“Ф”Ⅱ级，钢板及型钢均为A3钢 钢筋锚固、搭接、焊接长度见下表： 钢筋类别 砼强度等级 锚固长度 搭接长度 单面焊接 构造柱铆入底板 Ⅰ级 C20 30d 36d 10d 40d Ⅱ级 C20 40d 48d 10d 40d 砼强度等级：基础垫层C10，除注明者外其余均为C20 钢筋保护层 基础：有素砼垫层35mm，无素砼垫层70mm 梁柱25mm，板墙15mm 砌体： （1）±0．00以下采用MU10标准机制砖，M10水泥砂浆砌筑。 （2）±0.00以上1—3层为MU10标准砖，M10混合砂浆砌筑；4—5层为MU10KP1标准砖，M7.5混合砂浆砌筑；其余用M5混合砂浆砌筑。 10．装饰工程见下表： 名 称 用于位置 具 体 做 法 备注 1．墙基防潮 本工程基础墙除已做地圈梁处，其余均在室内地坪下60mm处，做防水砂浆防潮层 2．楼面 所有楼面 15厚1：2水泥砂浆，压实抹光 捣制钢筋混凝土楼板，随捣随抹 在卫生间楼面及管道穿过的四周20cm范围内，增加涂刷PVC胶泥防水层，防水层在四周（包括竖向管道处）上翻200高 3．平顶粉刷 厕所厨房 刷（喷）平顶涂料 6厚1：2.5水泥砂浆粉面 6厚1：3水泥砂浆打底 刷素水泥浆一道（内掺水重3~5%的107胶） 捣制或预制钢筋混凝土板（预制板底用水加10%的火碱清洗油腻） 其余部分 刷乳胶漆 6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面 6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛 刷素水泥浆一道（内掺水重3~5%的107胶） 捣制或预制钢筋混凝土板（预制板底用水加10%的火碱清洗油腻） 4．内墙粉刷 所有墙面 刷（喷）内墙涂料 10厚1：2水泥砂浆抹面 15厚1：3水泥砂浆打底 5．外墙粉刷 8厚1：2.5水泥砂浆粉面 12厚1：3水泥砂浆打底 6．踢脚 所有墙面 8厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光 12厚1:3水泥砂浆打底 7．台阶坡道及散水 见平面图注 8．屋面 瓦屋面 水泥瓦 25×25挂瓦条，10×30顺水条（挂瓦条@1000留10×10泄水孔，所有用钉固定处均用PVC胶泥密封。） 平行屋脊于铺PVC卷材一层 15~20厚木望板底面刨光 木檩条 露台 清水砖墙1：1水泥细砂浆勾缝（25厚保温层，SBS改性沥青防水卷材防水层） 平台 刷浅色反光涂料或配套涂料保护层，或云母片保护层 铺贴高分子卷材或高聚物改性沥青柔性卷材一层（按设计要求选用，前页注明高分子卷材的名称A、B、C、D、E、F……） A .20厚1:3水泥砂浆找平面,捣制钢筋混凝土屋面板 B.40厚C20细石混凝土整浇层,内配φ4钢筋,200中一中,双向,粉光压平,预制钢筋混凝土屋面板 施工准备： 施工用水、电 发标会后经察看了解，建设单位施工前三通一平正在准备，水源、电源正在进行，能满足施工需要（详见施工现场平面布置图）。 为保证施工用水及消防用水，拟将场区适当的地方砌筑容量为10m3左右的储水池四个作为临时施工用水池，用高压泵加压以竖向Ф50立管送至各楼幢楼层，消防用水时，