银都花园施工组织设计.doc

目 录 第一章 编制依据 4 第二章 工程概况 5 第1节 工程概况 5 第2节 工程特点及环境 8 第三章 组织机构 10 第1节 施工组织机构的建立 10 第2节 施工组织结构框图 10 第3节 施工组织机构的启动与高效运作 10 第4节 施工组织机构高效运作保障措施 11 第四章 施工布署 13 第1节 施工准备 13 第2节 施工流水段的划分 14 第3节 施工总体安排 14 第4节 材料、机具、设备供应保证的应急措施 14 第五章 施工布置及总平面图 16 第1节 施工临时给水、用电 16 第2节 施工现场临时道路 19 第3节 垂直运输机械的布置 20 第4节 临时设施的布置 20 第六章 施工进度计划及保证措施 21 第1节 施工进度计划 21 第2节 工期保证措施 21 第七章 施工方案 24 第1节 钢筋工程 24 第2节 模板工程 33 第3节 混凝土工程 38 第4节 砌体工程 45 第5节 重点部位的施工方法及措施 47 第6节 架子工程 49 第7节 抹灰工程 50 第8节 内墙瓷砖施工 52 第9节 铝合金窗玻璃施工 53 第10节 外墙面砖施工 57 第11节 电气施工 58 第12节 给排水施工 61 第13节 土建、安装施工配合 62 第八章 施工测量及沉降观测 65 第1节 施工测量 65 第2节 沉降观测 65 第九章 质量安全保证措施 67 第1节 质量保证措施 67 第2节 安全保证措施 73 第十章 使用新材料、新工艺的可行性 79 第十一章 施工料具及周转材料安排计划 80 第十二章 主要施工机械、设备安排计划 81 第十三章 劳动力安排 83 第十四章 文明施工措施 85 第1节 文明施工措施 85 第2节 环境保护措施 88 第十五章 冬雨季施工措施 91 第1节 雨季施工措施 91 第2节 冬季施工措施 92 第十六章 工程回访与保修服务 94 第十七章 施工协调 95 第1节 总包与协作单位工作协调 95 第2节 与业主及监理的工作协调 95 第3节 与设计院的工作协调 96 编制依据 一、政府有关部门对建筑工程施工的有关规定。 二、国家现行的建筑施工规范、技术标准、政策性文件、法律、法规等。 三、由深圳清华苑建筑设计有限公司设计的成都银都花园（五、六期）设计图纸。 四、施工现场踏勘的实际情况。 五、企业自身的施工管理、机械设备状况施工技术特点及施工力量。 第二章 工程概况 工程概况 一、工程信息 工程地点：成都市二环路南三段新光北路旁 工程名称：成都银都花园（五、六期）工程（A-a、A-ab、C-10及C-11的±0.000以上工程） 建设单位：成都银都花园 设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司 工程结构：A型（框-剪结构），C型（钢筋砼现浇异形柱框架） 建筑面积：A型（3316.43m2/栋），C型（1154.9 m2/栋） 质量要求：优良 工期要求：12个月（施工方计划为328日历天） 二、工程概况 （一）建筑概况：成都银都花园五六期住宅位于银都花园内，由A-a，A-ab和A-c型共6栋，C型11栋，F型3栋住宅组成。本次投标范围为A-a、A-ab、C-10、C-11共4栋的±0.000以上工程。其中A型层数为11层，总高度36.6m，每栋建筑面积约3316.43m2，层高为3.6m、3.0m、2.8m；C型层数为4层，总高度15.2m，每栋建筑面积1154.9 m2，层高4.2m、3.0m、2.5m。 （二）结构概况：该工程A型住宅为框架-剪力墙结构，C型为钢筋砼现浇异形柱框架结构。抗震设防烈度为七度近震设防，抗震重要性等级为丙级，建筑结构安全等级为二级。填充墙砌块采用MU5.0页岩空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。砼强度等级：A型9.550以下墙、柱、梁、板为C30，9.550以上为C25；C型柱、梁、板为C30，其他构件为C25。钢筋保护层：梁、柱为25mm，筒体剪力墙为20mm，板为15mm。 （三）装饰概况： 外墙面：上部装饰主要为白色无机涂料饰面，下部装饰主要为仿石面砖饰面。 楼地面：架空层为100厚C20素砼随打随抹光；一层楼梯间入口及大堂为花岗石地面；A型首层客厅、餐厅、卧室、书房、管理室及C型一层客厅为水泥砂浆地面；A型首层厨房、卫生间、更衣室、淋浴间、阳台为地砖防水地面（200厚）；各层客厅、卧室、餐厅、起居室、户内楼梯（一层客厅除外）为水泥砂浆楼面；A型二层及以上卫生间、厨房及C型各层卫生间、厨房为水泥砂浆防水地面；A型各电梯厅及C型各层楼梯间（一层楼梯间入口除外）为花岗石楼面；A型阳台及C