东莞景湖湾畔12月份系列社区活动策划初案-65.ppt

房地产销售流程培训课件 客户主任 策划主任 物料管理 客户跟踪服务及通联 政府及关联机构通联 项目调查及总结报告 创意提案报告 广告文案 广告品效果设计 物料制作 供应商协调及管理 演艺机构组织及管理 作业人员及助理员培训管理 物料管理 线上及线下媒介操作 现场操作 项目总监 职责规划 本计划为策划初案， 望可与贵方进行紧密沟通， 将此案达致完善。 THANKS 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ销 售 训 练 流 程 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ第一部分、案前 一、区域历史背景整理 二、区域楼市状况整理 1、）政治、经济、法规、规章 2、未来发展前景 三、竞争楼盘的基本情况（优劣势分析） 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ四、自身楼盘资料的收集和建立 1、个案基本资料： 个案产品 业主概括与业绩 产品规划特色 会所 物业 面积结构 建筑商 建材设备特色介绍 2、个案环境： 工地环境 位置 各项生态设施 重大公共设施与未来发展介绍 生活机能（交通，教育，商业等） 3、周边大型企业（中小城市）－－客群 五、整理吸引买家的优越点 1、利多点－－强化 六、拿出自身楼盘劣势应对措施 1、利空点－－弱化 七、全面了解楼盘工程进度 八、销售说辞统一（销讲） 1、客户积累 2、报表单据的熟悉 预约单 来人来电表 日志 市调表 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ第二部分、案中 互动游戏 幸运圈圈 在地上摆放五个公仔,每个公仔之间的距离为二 十厘米。 参赛者站在离公仔一米远的地方，向公仔扔圈圈 （圈圈的大小适当） 每人有三个圈圈，每扔中一个公仔即得印花一 个。 兑奖办法：圈中一个公仔：获得1个印花 圈中两个公仔：获得2个印花 圈中三个公仔：获得3个印花 互动游戏 钓鸭子 水池内放入15只小鸭子，每人限时1分钟，按照在限定时间内钓到鸭子的数量获得相应印花。 兑奖办法：钓到1—3个鸭子：获得1个印花 钓到4—6个鸭子：获得2个印花 钓到7—10个鸭子：获得3个印花 互动游戏 神枪手 游戏者模仿手持道具气枪进行游玩，用安全气枪射击板上的小气球； 每人每次有5次射击机会； 兑奖办法：射中X数量的气球即可换取X个印花 美食摊位 在社区广场上，我们安排了美食小吃区； 我们准备了各式茶点小吃，为来宾提供碳酸饮料、水果沙拉、西式糕点、肉类烧烤等，让社区业主在观看表演、游戏之余尽享美食，又玩又吃，乐也融融！ 业主摄影作品展览 在社区广场上，设立一个业主摄影作品展览区，展出上周收集到的业主摄影作品； 展出业主同时，参观者可对展出作品投票评分，评分成绩会作为业主摄影比赛的重要评 奖参考（展出主题——摄影展启动日、景湖印象、得意作品）； 展出区内仍继续向广大业主收集摄影作品（征集主题——社区文化、家居文化等）； 文化日氛围包装 【现场入口】社区入口以活动大型宣传板、指示牌、横幅、面谱墙/油伞墙/灯笼树、堆头摆设为主； 【文化剪影区】分别以剪纸、陶瓷艺术作为摊位设计元素； 【涂鸦地带】树立多面涂鸦墙，以随意自由的方式放置； 【游戏区】根据互动游戏不同设计游戏道具和摊位摆设； 【美食区】配合楼盘特色，美食区布置成林中小屋的露天风情； 【摄影作品展览区】把上周收集起来的业主摄影作品展出，分为展出区和征集区； 系列活动【3】 景湖湾畔·风华生活月之三 “温情绽放.我爱我家—景湖湾畔亲子日” 07.12.16 通过家庭亲子同乐的游戏活动，展现景湖湾畔家园的温情，利用照相机捕捉亲情瞬间。 亲子日活动板块 景湖湾畔亲子日 美食摊位 家庭对对碰 休闲DIY 厨艺大比拼 摄影作品展览 家庭对对碰 设计各种以家庭群体及各人的亲子活动比赛，通过家庭间成员的相互协作、家庭与家庭之间的友好竞争、家庭成员之间相互鼓励，从而提升整体活动氛围，达到在运动中相互了解，增进感情，建议内容 ：（大致建议） 抬轿子：小孩坐在爸爸妈妈双手上，以最快的速度跑向终点（家庭） 家庭三项竞技：各