胥坝乡文兴村美好乡村规划说明.doc

目 录 第一章 现状概况 - 2 - 一、现状基本情况 - 2 - 二、现状存在问题 - 4 - 第二章 规划总则 - 5 - 一、规划指导思想 - 5 - 二、规划目标 - 5 - 三、规划依据 - 5 - 四、规划期限 - 5 - 第三章 村域总体规划 - 6 - 一、村庄发展背景分析 - 6 - 二、产业布局 - 7 - 三、村庄布点规划 - 7 - 四、公共设施规划 - 8 - 五、道路交通 - 9 - 六、基础设施规划 - 9 - 第四章 中心村建设规划 - 10 - 一、现状分析 - 10 - 二、现状存在问题 - 10 - 三、规划目标与重点 - 10 - 四、中心村新增建设用地方位分析 - 11 - 五、规划结构 - 11 - 六、建筑布局 - 11 - 七、公共服务设施 - 11 - 八、道路系统规划 - 12 - 九、绿地景观系统规划 - 12 - 九、工程管线规划 - 12 - 十、建筑户型 - 13 - 十一、经济技术指标 - 13 - 第五章 村庄整治规划 - 14 - 一、整治重点 - 14 - 二、村域整治规划 - 14 - 三、中心村整治规划 - 14 - 第六章 投资估算 - 16 - 第七章 规划实施措施和建议 - 17 - 第一章 现状概况 一、现状基本情况 （一）地理位置 文兴村位于铜陵市域最北端，隶属于铜陵县胥坝乡，村域东邻旭光村（胥坝乡政府所在地），西临新洲行政村，北临长江，南临小夹江。 由于村庄位于洲上，从市区到本村需通过胥坝渡口和安平渡口摆渡方可到达，属于远郊郊型农村。 （二）自然环境、地形地貌 文兴村属于长江冲积淤积平原地区，地势平坦，水网丰富，为典型的河土冲积洲。土壤类型以沙质土为主，不适宜种植水稻，适宜种植小麦、大豆、玉米、棉花农作物。 村域内空气质量较好，水网较丰富，空气清新，只是植物较单一，景观环境比较原生态。 （三）行政区划 文兴村毗邻新洲村、群心村、旭光村，北面铁锚洲西端洲头3000亩意杨林也属于文兴村。 （四）经济社会状况 村总面积约3.99平方公里（不含铁锚洲用地），其中农田2476亩，林地120亩，菜地135亩，水面450余亩。2012年全村生产总值93.7万元，均为一产产值。农民人均收入9730元。 至2012年底，文兴村共有人口2466人，846户。据调查，文兴村是全乡老年人口比例最高的村，达 。 （五）村庄布点 全村现有28个村民组，形成了6个自然村。村庄多沿路、沿着江堤带状布局，其中中垄村规模最大，约412户，沿主干路安胥路分布，村庄长约2.4公里，这样的布局方式不利于公共设施的均衡服务，也增加了工程管线设施的建设成本，在长江大堤上建房也不符合长江水利要求。 自然村 户数 人口 包含村民组数 备注 中垄 412 1212 14 王拐 151 420 4 前埂 116 348 4 站上 100 275 4 下坝 46 142 2 合心圩 23 69 由各村民组村民聚迁形成 合计 848 2466 28 （六）村级公共设施 1、公共服务中心 村两委小院位于安胥路南侧村，几乎是村几何中心位置，2009年建成，有一幢二层建筑，总建筑面积200m2，内有一站式社区服务大厅、党组织和村委会办公室、警务室、资料室等功能用房。 2、图书室 位于村部，建筑面积30m2。 3、卫生所 位于中垄村，文兴路东侧，占地面积230m2，建筑面积100m2。 4、健身场地 村部前面小广场有一处健身场地，由于没有树荫，利用率较低。 5、小学 小学位于中垄村西端，占地7665m2，建筑面积985m2。 6、便民超市 村里没有超市，只是在小学对面、安胥路南侧，是私人开设的小店（非超市），住宅外面搭建的简易披屋。 7、防汛器材库 文兴村是长江洲上的村庄，防洪防汛，村内有防汛器材库，位于安胥路与南江大堤交叉口处，占地1800m2。 8、排涝站 文兴村有两个排涝站，分别位于北面和南面夹江出口。 村里没有幼儿园、农村金融服务网点、邮政所、农资店、公交站和污水处理设施。 （七）道路交通 村对外联系是横贯全村的安胥路西接新洲村，东连乡政府，宽4.3米，水泥路面，属于县级公路。 从文兴路通往南、北各自然村的道路文兴路、红旗路以及小学东侧道路均为村民组之间联系道路，宽2.5米，水泥路面。 由于安胥路宽度较窄，不能通公交。 （八）基础设施 现状市政基础管线包括给水、电力、电信等类，宽带均已敷设到文兴村。 给水由位于新洲村的水厂供水，水源是长江水，管道敷设到文兴村，水质不达标。 道路边均有电力路灯照明，间隔50米。 （九）垃圾处理 目前每个自然村均有垃圾池，村里聘用了保洁员，负责搜集垃圾及卫生保洁工作。垃圾统一倾倒至西边新洲村垃圾焚烧场。