骏景.阳光米兰花园施工组织设计.doc

第一部分 工程概况 一、 编制概要 (一) 、编制依据 建设单位提供的土建、水电施工图。 施工现场的地形地貌和电、水的供应情况。 国家颁布的《建筑工程施工质量验收规范》GB50300以及《建筑施工手册》第三版本。 经有关部门批准的单体方案设计图。 根据本企业目前的施工技术管理水平以及长期施工成功经验。 (二)、 编制原则 1、本施工组织设计根据工程的实际情况，本着充分利用和发挥我公司现有的实力和技术优势为原则进行编制，以指导本工程达到快速、优质、高效、安全的管理目标。 2、3、全面执行国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的用，确保工程质量第一和安全第一±0.000标高相当于高程分别为109.60m、110.0 m，建筑高度22.6m。 （三）、墙体： 1、±0.00以下采用M10水泥砂浆砌MU15烧结页岩多孔砖。 2、一、二层采用M10混合砂浆砌MU15烧结页岩多孔砖。 3、三、五层采用M7.5混合砂浆砌MU15烧结页岩多孔砖。 4、六层及以上采用M10混合砂浆砌MU15烧结页岩多孔砖。 （四）、屋面： 1、平屋面构造做法（用于平屋面露台，由上至下） A 40厚钢筋砼保护层（?4钢筋双向中距150）；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；20厚(最薄处)水泥膨胀珍珠岩找坡; B 30厚绝热挤塑聚苯乙烯板；4厚SBS防水卷材，拐角处用沥青涤纶布200宽保护； C 20厚1：2.5水泥砂浆找平层;100厚现浇钢筋混凝土屋面板；12厚1：1：4混合砂浆； 2、坡屋面构造做法（由上至下） A 西瓦（用双股18号铜丝与?6钢筋绑牢）；20厚(最薄处)1：3水泥砂浆卧瓦层（配?6@500*500钢筋网）； B 20厚1：3水泥砂浆找平层；40厚绝热挤塑聚苯乙烯板；1.5厚聚氨脂防水涂料； C 20厚1：3水泥砂浆找平层； （五）、装修工程 1、外墙：外墙涂料做法见05ZJ909页WQ9外墙10A；面砖墙面做法见05J909页WQ14外墙18A； 2、混合砂浆内墙面做法见05ZJ001-46-内墙5，水泥砂浆内墙面做法见05ZJ001-46-内墙6；公共部分、配套公建面刮腻子两遍。 （六）、楼地面： 1、地面 水泥混凝土地面做法见05ZJ909页LD9地6A；水泥砂浆地面做法见05ZJ909页LD4地1A； 2、楼面 一般楼面做法详05ZJ001-23-楼1； 卫生间楼面做法（从上至下） ： 。15厚1：2水泥砂浆找平层 。40厚C20细石砼垫层 。1：6水泥炉渣填充材料铺平拍实 。20厚1：2水泥砂浆保护层 。1.5厚聚氨脂防水涂膜，四周沿墙上150高 。20厚1：2水泥砂浆找平层 。钢筋砼板 （七）、油漆： 本工程所有木门均油清漆二道，做法参照05ZJ001-88页-7。 四、工程结构概况 （一）、结构类型及结构设计概况 1、结构类型:砖混结构，6+1层。 2、结构设计概况：本工程结构设计使用年限为50年，结构设计安全等级二级，耐火等级为2级。 （二）、基础设计概况： 本工程基础为柱下独基+墙下条基。场地类别为Ⅱ类，以第②层坚硬～硬塑状红粘土为基础持力层，其地基承载力特征值为200KPa。混凝土均采用商品混凝土，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级钢。 （三）、上部结构概况： 1、砌体施工质量控制等级为B级。 2、墙体用材料（MU15多孔页岩砖））建立公司级管理机构：即公司一级管理 —— 项目部级管理。实行统一领导，分级分权管理，将责任落实到人；保证快速、优质、高效、完成合同规定的施工任务。 二、施工人员配备 （一）、 施工管理人员一览表 姓名 性别 文化程度 职务 职称 专业 覃海军 男 大专 项目经理 助工 工民建 刘信 男 大专 技术负责人 助工 工民建 李利文 男 中专 施工员 助工 工民建 练日文 男 中专 安全员 助工 工民建 韦双敏 男 中专 质检员 工程师 工民建 曾建荣 男 中专 取样员 技术员 工民建 二）、 施工管理人员职责范围 项目部按标准配备有项目经理、技术负责人、施工员、预算员、质检员、安全员、材料员等施工管理人员。 项目经理：全面负责项目部的工作，主要分管工程的质量、进度、安全生产、成本控制、现场的组织管理等工作。 技术负责人：主要负责工程的技术、生产调度、现场文明施工，重要的关键性部位的处理和技术交底等工作。 施工员：主要负责工程的测量、定位、放线、施工过程中的轴线、标高，尺寸的控制，对班、组进行施工安全技术交底，进度报表的编写，工程质量的检查，计量器具的调试等工作。 质检员：主要负责工程质量的检查工作。包括分部分项工程质量的检查评定，上下道工序的交接检验，隐蔽工程的检查验收等工作。 安全员：主要负责工程的安全管理工作。包括对