福明家园二期施工组织设计.doc

编 制 说 明 一、编制依据 1、福明家园二期50-57＃楼、幼儿园工程施工招标文件。 2、宁波市机电工业研究设计院施工设计图纸和文件。 3、标前会议、现场考察、现状和企业现状及工程条件。 4、《招标文件》、《设计图纸》所涉及的施工规范和标准。 5、宁波市建设工程现场文明施工管理实施细则。 6、公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。 二、编制说明 本公司承担该项目的施工任务，将遵循本《施工组织设计》的原则，在实施过程中根据具体情况编制详细、具体、合理的作业计划。本《施工组织设计》报业主审批后实施。 第一章 工程概况 福明家园二期50-57＃楼、幼儿园工程，建筑面积约31780平方米，其中幼儿园4042平方米，地上为六层框架结构，建筑物总高度为22.4米。 本工程由宁波建东置业有限公司投资建设，宁波机电工业研究设计院设计，浙江长城建设集团宁波分公司施工，宁波宁大工程建设监理有限公司监理。 本工程承包内容为桩基、土建、给排水、电气及附属工程。 本施工组织设计未包括桩基及附属工程施工方案。 建筑结构说明： 基础：采用C25承台基础，基础梁连接，砖基础采用7.5机制砖， M7.5水泥砂浆砌筑。 主体：柱为C25砼，4.77米以上为C20砼， C20梁、板、梯，墙体采用MU10多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。 装饰：内墙为白色涂料，外墙为浮雕喷涂，外喷防水涂料，窗采用塑料窗，进户门为钢板防火防盗门，地坪为水泥砂浆面层。 屋面：防水涂料、混凝土瓦。 给排水：室内给水管均采用PP-R管，热熔连接，排水管、雨水管均采用UPVC管，承插接口。 电气：电源采用低压电网380 V 三相五线供电，220 V三相四线供电，配电采用TN-S系统，保护接地、避雷接地均采用基础、桩基作接地体。 第二章 施工部署及现场平面布置 一、总体部署 根据本工程的实际情况确定50-57＃楼、幼儿园工程总工期为325日历天（具体详见施工进度表），要完成本次投标范围内的任务，必须严格遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序，采用流水施工方法，网络计划技术和线性规划法等组织有节奏，均衡和连续施工，充分利用现有机械设备，扩大机械施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率，尽量采用国内、外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本，园满完成施工任务。 二、具体施工顺序 （1）先对拟建建筑物场地进行平整，同时砌筑围墙，为施工现场全封闭式管理打下基础。 （2）按照施工总平面布置图规划，搭设临时设施。充分做好准备工作使施工顺利进行。 三、施工准备工作 （1）技术准备，认真阅读施工图，熟悉图纸中的各项要求，编制专项施工方案及安全技术措施，进行技术交底，编制季、月、旬作业计划及原材料进场计划。 （2）现场准备，测量放线，设定标高控制点，拆除障碍物，保证施工道路畅通，按照施工总平面布置图要求使场内供水、供电、排水及时到位。 （3）劳动力、机具、材料准备，按照实际施工需要，逐步组织劳动力进场施工，并认真做好工人上岗的技术培训和安全教育工作。对周转材料及施工机具做到有序调配，并按施工计划及时到位。原材料的采购订货合同必须在开工前签订完毕，以保证施工正常进行和材料供应及时到场。 四、施工现场平面布置 1、布置原则 生活区和作业区完全分开，临时设施力求做到简单、以方便后价段花坛、道路的施工。施工机械设备尽可能考虑提高使用效率，并使整个场地布置做到文明、合理、整齐，为创省文明标化工地作准备。 2、主要施工机械配置和布置 井架：每两幢房子设置一台井架，共设置五台井架。 搅拌机：设置二台搅拌机，以遵守路线短、弯道少和接头密的原则，搅拌站旁就近布置砂、石、水泥筒。 3、施工道路布置：根据总平面布置图，现场主入口布置一条施工临时道路。 4、临时设施布置：根据总平面布置图，在入口的左侧布置办公区，生活区与施工区完全分开，位于施工场地南侧一固定场地。为搞好现场文明施工，工人宿舍采用单、二层活动房结构，厕所、洗衣处布置与宿舍分开。 5、施工用水用电布置：根据建设单位提供施工用电容量，在电源处设总配电房，在接出主干线沿围墙布置，根据机械和临时设施布置情况设置支线。水管在水源接出后也沿围墙布置主管，再根据搅拌站及临时设施布置支管。 6、施工排水：用水泵直接抽入市政排水管道。 第三章 施工组织管理 一、施工组织管理体系 1、施工管理体系 2、工程质量管理体系 3、安全管理体系 4、工地治安管理体系 二、施工管理机构组织 （一）公司管理机构组织 1、公司组织落实以总经理为首的领导班子，落实对本工程质量、进度、安全、文明施工管理目标、计划措施，运用ISO9002、1994质量管理体系，对本工程实行全方位的检查、督促、指导，确保工程