某居住区可行性研究报告.docVIP

新城云水湾居住区 可行性研究报告 工程名称 新城云水湾居住区 申报单位 大庆高新城市建设投资开发有限公司 编制单位 大庆嘉意投资咨询有限公司 2013年7月11日  目 录 1 工程概况 1 1.1建设背景及概况 1 1.2建设场址选择 4 1.3对环境的影响 4 2 立项的必要性 7 2.1项目建设的目的、意义及产业现代化的目标 7 2.2推广应用技术 7 3 市场预测 10 3.1宏观环境分析 10 3.2大庆市房地产市场发展分析 12 3.3需求预测 12 3.4消费者需求取向 13 3.5竞争分析 14 4 总体规划 18 4.1项目概述 18 4.2设计依据 18 4.3规划原则 19 4.4规划设计 20 4.5主要技术经济指标 22 4.6市场基础设施条件 22 5 实施进度计划 32 6 技术方案 33 7 产业成套技术的社会和经济效益 38 7.1对工程投资及市场销售的影响 38 7.2对地方住宅产业现代化具有推进作用 39 7.3对提高住宅建设水平具有示范、带动作用 40 7.4对劳动生产率的提高预测 41 7.5先进科技成果转化率的提高预测 42 8 工程项目财务经济 43 8.1总投资估算 43 8.2资金筹措及计划 45 8.3财务经济评价 45 9 综合评价 5