某房地产公司成本核算汇总资料.docVIP

目录 一、万科集团房地产开发企业成本核算指导 2 1.目的 2 2.范围 2 3.职责 2 4. 方法和过程控制 2 4.1 成本核算的基本程序 2 4.2 成本核算对象的确定 3 4.3 成本费用项目及核算内容 3 4.4 会计科目与帐簿设置 9 4.5 成本费用的归集与分配 12 4.6 成本核算工具 13 4.7 成本报表 14 4.8 附 则 14 二、万科集团存货核算规范 18 1．? 目的 18 2．范围 18 3．? 职责 18 4．方法与过程控制 18 4.1 存货的分类 18 4.2 各类存货的核算 19 4.3 存货的期末计价 25 三、万科地产费用核算规范 26 1．目的 26 2．范围 26 3．职责 26 4．方法和过程控制 26 4．1费用的归集 26 4．2费用的划分及分摊 28 4．3核算组织 29 四、开发间接费核算 31  一、万科集团房地产开发企业成本核算指导　　　　 1.目的：加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，便于成本资料的比较和分析。 2.范围：适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。 3.职责：总部财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并检查执行情况； 集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求，正确组织成本核算工作，建立成本核算责任制，完善成