06年北京公务员冲刺模拟致公版申论(三).docVIP

06年北京公务员冲刺模拟致公版申论(三) 06年北京公务员冲刺模拟致公版申论(三) 　　一、注意事项 　　1.申论考试，是对分析驾驭材料的能力、解决问题能力、言语表达能力的测试。 　　2.作答参考时限：阅读材料40分钟，作答110分钟。 　　3.仔细阅读给定材料，按照后面提出的“申论要求”依次作答。 　　二、给定材料 　　1.国家统计局日前发布的统计数据显示，2004年1～9月，全国商品房平均销售价格同比上涨13％，达到2777元／平方米。其中，商品住宅平均销售价格为2566元／平方米，同比上涨10.9％。 　　２.据《深圳都市报》报道，来自北京市统计局的最新数字显示，1至9月，北京市住宅销售1034.3万平方米，增速由一季度的3.5％提高到25％，增速提高6倍左右。今年北京期房供应量也比去年增加了20％。排队买房对于北京人来说不算什么新鲜事儿，无论是价格较低的经济适用房，还是动辄近万元的高档商品房，项目一开盘总有人排队等着购买，使得京城房地产市场不断上演热销的神话。 　　上海：房地产价涨幅将达15％。上海房地产价格出现反弹，9月份商品房成交价格涨幅达到8.28％，预计全年涨幅将达15％。中房上海指数办公室日前发布调查显示，在刚过去的9月，各类物业指数比近几个月涨幅均有提高。有业内人士分析说，一是秋季本就是房市传统旺季，二来宏观调控抑制作用部分消退后的反弹作用更加